Appartement 2 chambres Cannaregio 4617, Santi Apostoli - San Canciano, Venise

VeniseSanti Apostoli - San CancianoCannaregio
€ 395 000
2 chambres/pièces
67 m²
1 bain/douche
Étage 2
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé
Cave
Annonce mise à jour le 12/06/2024
Description

référence: EK-112465789

Scopri un gioiello nel cuore di Venezia, situato nel pittoresco sestiere di Cannaregio, a pochi passi dal Cinema Giorgione. Questo appartamento restaurato offre una vista panoramica sul canale e si trova al secondo piano di un edificio storico, non dotato di ascensore. Con una superficie commerciale di 67 m², l'immobile dispone di un ampio soggiorno, una cucina separata e un bagno con doccia.

Il sottotetto, accessibile tramite una scala interna, conduce a un delizioso terrazzino ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano terra, un magazzino ristrutturato con bagno dotato di fosse settiche, e un posto barca privato, perfetto per gli amanti della laguna.

La posizione è strategica: nelle vicinanze troverai un supermercato per le tue esigenze quotidiane e un comodo motoscafo che ti porterà direttamente all'aeroporto di Venezia. Orientato a Nord, Sud ed Est, l'appartamento gode di una luminosità naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di vivere in un angolo di paradiso veneziano, perfetto sia come residenza principale che come investimento. Contattaci oggi stesso per una visita!
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Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
67 m²
chambres/pièces
2 (1 chambre, 1 autre), 1 bain/douche, cuisine américaine
étage
nombre total étages
2 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Mansarde
Porte blindée
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
67,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
67,0 m²
Coûts
prix
€ 395 000
Efficacité énergétique
année de construction
1700
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec air, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Options additionnelles

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