facciata
DETTAGLI
VISTA
DETTAGLI
DETTAGLI
giardino
DETTAGLI
giardino
DsoggiornoETTAGLI
Salone
cucina
DETTAGLI
camera
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Bagno
mansarda
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bagno
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lavanderia
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taverna
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garage
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Giardino
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DETTAGLI
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DETTAGLI
1/33
DETTAGLI
VISTA
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Villa indépendante via Ticino 11, Pellio Intelvi, Alta Valle Intelvi

Alta Valle IntelviVia Ticino
€ 250 000
5+ chambres/pièces
226 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 19/06/2024
Description

référence: 822

Villetta Indipendente in Vendita - Perfetta per Famiglie e Amanti della Natura

Scopri questa splendida villetta indipendente di ampie dimensioni, distribuita principalmente su un unico livello, situata in una posizione strategica con facile accesso alla Svizzera, Tremezzina, Porlezza e Milano.

Circondata da un ampio terreno pianeggiante di circa 550 m², questa proprietà offre anche la possibilità di realizzare una futura piscina, rendendola un'oasi di tranquillità perfetta inoltre per le famiglie con bambini.

Con una superficie commerciale di 182 m², la villetta dispone di 6 locali ben distribuiti e 3 bagni, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Al piano seminterrato, troverete una taverna accogliente ideale per momenti di relax, mentre la mansarda con locale hobbies versatile offre ulteriori possibilità di utilizzo.
La terrazza panoramica e il balcone permettono di godere di splendide viste e momenti all'aperto.

Costruita attorno al 1998 e mantenuta in buono stato, questa casa offre comfort moderni. L'orientamento sud-est assicura una luminosità ottimale durante tutto il giorno. La proprietà include anche l'arredamento, una cantina spaziosa, una ampia lavanderia e un garage, fornendo tutto il necessario per una vita comoda e organizzata.

Non perdere l'opportunità di vivere in questa villetta unica, con classe energetica G e un consumo di energia di 384,61 kWh/m² anno.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Daniela Girola.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Souterrain, rez-de-chaussée, rez-de-chaussée surélevée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
226 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
3
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
3
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Taverne
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
73,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
73,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
37,5 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
11,0 m²

Balcon

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
12,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²

Mansarde

Étage
1
Superficie
39,5 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
39,0 m²

Autre

Étage
Souterrain
Superficie
73,0 m²
Coefficient
60%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
43,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
550,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
55,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 250 000
Prix au m²
1 106 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

384.61 kWh/m² annéeG

Plan
Piante Masi-Pellio 1
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    +30 photos
    Options additionnelles

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    Ou