Fermette umbertide, Umbertide

Umbertideumbertide
€ 449 000
5+ chambres/pièces
350 m²
3 bains/douches
Annonce mise à jour le 11/06/2024
Description

référence: V000423

Casale caratteristico alle porte di Umbertide - Tra Umbertide e Città di Castello
A soli 2 km dai principali servizi proponiamo in vendita antico casale completamente e finemente restaurato di oltre 300mq con ampio parco privato di oltre 5000mq e fabbricato adiacente da ristrutturare di ulteriori 150mq. La proprietà si sviluppa su 2 livelli fuori terra ed è già suddiviso in 2 unità immobiliari autonome tra loro ma al contempo comunicanti tramite una suggestiva scala interna.
Al piano terra troviamo un ampio salone, una cucina, un accesso diretto al portico esterno, troviamo nella zona notte 3 camere e due bagni.
Al piano superiore si accede tramite una scala in pietra e mattoni che ci accompagna in un ampio salone dove si può ammirare l'accurato restauro di travi in legno originali in quercia e antiche pianelle, ogni singolo oggetto richiama l'aspetto caratteristico del casale, come il camino in perfetto stile retrò. Il piano superiore si completa poi con una grande cucina luminosa, un ampio corridoio, 4 camere con possibilità di realizzare un terzo bagno. A soli 30 minuti dal casale si raggiunge l'aeroporto umbro di San. Francesco e le città di Assisi, Perugia e Arezzo, per gli amanti del Golf a pochi chilometri è presente una delle strutture più grandi d'Europa ( Antognolla).
La proprietà vista la sua posizione si presta anche per essere utilizzata come attività turistico/ricettiva.
Questa meravigliosa proprietà viene da noi proposta ad un prezzo sbalorditivo di soli 449.000 euro
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Fermette | Pleine propriété
superficie
350 m² | commerciale 850 m²
chambres/pièces
5+ (8 chambres, 7 autres), 3 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée
Places Stationnement
2 dans garage/box, 3 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Taverne
Armoire murale
Système TV centralisé
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
350,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
350,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
5 000,0 m²
Coefficient
10
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
500,0 m²
Coûts
prix
€ 449 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
Classe énergétique
F≥ 3,51 kWh/m² année
Options additionnelles

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