Villa indépendante via Giuseppe Di Vittorio 55, Centro, San Genesio ed Uniti

SAN GENESIO - All'interno del paese, posta in elegante quartiere residenziale immerso nel verde con adiacente parco comunale, proponiamo in vendita ampia villa singola, libera su quattro lati, progettata per integrarsi perfettamente nel suo ambiente circostante.
La villa dispone della parte abitativa su due piani fuori terra, oltre ad un piano seminterrato adibito a servizi e autorimessa tripla.
Più nel dettaglio: dal portico d'ingresso si accede ad un ampio e luminoso open space organizzato in soggiorno e accogliente salotto; la zona giorno dispone, inoltre, di un' ampia e luminosa cucina abitabile.
Ogni ambiente della zona giorno, inclusa la cucina, comunica direttamente con una spaziosa veranda caratterizzata da vetrate che si affaccia sul giardino interno, regalando luminosità e un'atmosfera accogliente.
La veranda e’ dotata di un bellissimo caminetto perfetto per creare la giusta atmosfera nei momenti di relax e di un climatizzatore.
La zona giorno viene completata da un disimpegno verso un bagno di servizio e comodo ripostiglio.
Dalla scala interna, si raggiunge il primo piano con la zona notte composta da tre ampie camere da letto, due bagni e armadi su misura.
Due, delle tre camere sono servite da ampi balconi che si affacciano sul giardino privato.
Al piano seminterrato, troviamo una taverna attrezzata con ampia zona TV, una lavanderia, una doccia di servizio e spazi tecnici, che completano la struttura.
Il piano seminterrato è collegato tramite porta interna alla tripla autorimessa.
Il giardino privato che circonda l'immobile é ben curato e offre riservatezza e la possibilità di inserire una piscina di dimensioni generose.
Ciò che rende unica questa villa è la scelta di materiali di alta qualità come marmo, legno e stucchi, che si integrano bene con dettagli architettonici e arredi su misura.
L’immobile presenta un attestato di prestazione energetica C, grazie a serramenti ad alto efficientamento energetico, pareti laterali isolati con materiali termoacustici, isolamento del sottotetto con insufflazione di cellulosa, pompa di calore e caldaia a condensazione oltre alla presenza di inferriate al piano terra.
La villa verrà consegnata completa di armadi su misura e cucina (Arclinea) disegnata da architetto.