Villa indépendante via Grado, San Marco, Palmanova

PalmanovaVia Grado
€ 290 000
3 chambres/pièces
158 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Cave
Annonce mise à jour le 26/06/2024
Description

référence: EK-112398793

Il villino indipendente circondato dal bel giardino è stato costruito alla fine degli anni '80, con materiali di buona qualità e uno stile classico ma all'avanguardia per quanto riguarda la distribuzione degli spazi che ancora oggi risulta essere attuale e accogliente. L'abitazione si sviluppa per la maggior parte al piano terra con cucina, soggiorno, servizi lavanderia, centrale termica, cantina molto grande adatta ad un multiuso, posti auto e uno splendido portico esterno alla cucina.
Vi sono inoltre una piccola e comoda legnaia nonché un locale accessorio e graziosa pergola. Al piano primo invece si trova la zona notte con le 3 camere, il disimpegno e il bagno.
Ottimo lo stato di mantenimento della costruzione grazie alla continua manutenzione e cura di ogni dettaglio come anche del giardino piantumano.
Ceramica nella zona giorno, parquet nella zona notte.
Riscaldamento a gas con radiatori e provvista di stufa in maiolica in salone e termocucina a legna in cucina. Raffrescamento nella zona notte.
Serramenti in legno, vetro camera presente.
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
158 m²
chambres/pièces
3 chambres, 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
2 étages: Rez-de-chaussée, 1°, avec accès handicapés
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Fibre optique
Armoire murale
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Double exposition
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
86,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
86,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
55,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
55,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
39,0 m²
Coefficient
25
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
9,0 m²

Place stationnement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
25,0 m²
Coefficient
30
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
7,0 m²
Coûts
prix
€ 290 000
Efficacité énergétique
année de construction
1989
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid
certification énergétique
En attente de certification
Options additionnelles

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