Villa indépendante via Cesiano 151/b, Cave

Cave e precisamente in via Cesiano, località Colle Palme, una villa unifamiliare su due livelli di 280 mq oltre porticato al piano terra di 60 mq e 1 ettaro di terreno agricolo completamente coltivato a frutteto ed uliveto.

---

RIFERIMENTO IMMOBILE: RM11469

---

L’immobile, che è di nuova costruzione ma da rifinire internamente, è composto come da progetto da un comodo salone con cucina a vista, 2 camere matrimoniali e 2 bagni ma offre la possibilità, visto lo stato attuale, di essere suddiviso diversamente secondo le proprie esigenze; al piano seminterrato troviamo un unico ambiente da rifinire con ingresso sia carrabile che pedonale da poter utilizzare o come sala hobby o come garage. Tutti gli ambienti del piano terra sono finestrati e ben illuminati e tutta la zona giorno e parte della zona notte affacciano direttamente sul porticato che offre una vista panoramica e piacevoli sulle colline circostanti.
Internamente la soluzione è già dotata di tetto in legno completo di tegole e pannelli termoisolanti, finestre in PVC con vetrocamera e soglie in legno e marmo. Attualmente l’immobile visto lo stato interno da rifinire è classificato in classe energetica G ma in fase di rifinitura utilizzando alcuni accorgimenti atti al risparmio energetico come l’installazione di pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento, è possibile portare l’immobile tra le classi energetiche più convenienti (classe A).
Inoltre, la soluzione è predisposta per essere suddivisa in due nuclei abitativi. Libero subito.
SUDDIVISIONE CATASTALE
PT 140 mq salone con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni,
ripostiglio, portico 60mq e terreno 1 ettaro.
PS 140 mq cantina/box auto/sala hobby con ingresso carrabile e
ripostiglio.