Penthouse viale Franco Martelli, Centro Storico, Pordenone

PordenoneViale Franco Martelli
€ 750 000
5+ chambres/pièces
296 m²
3 bains/douches
Luxe
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Meublé
Cave
Annonce mise à jour le 10/06/2024
Description

référence: CALL01

Una vera chicca per intenditori e amanti del design! Questo attico esclusivo in zona centralissima a Pordenone vi colpirà per la sua particolarità e ricercatezza. Non appena varcata la porta di ingresso si viene immediatamente travolti da un'ondata di luce proveniente dai diversi affacci sulla splendida e soleggiata vista esterna, con un terrazzo su ognuno dei 3 lati dell'appartamento. Il bianco di base, dal pavimento in rovere sbiancato, alle pareti in calce rasata è ravvivato da molteplici tocchi di colore a contrasto rappresentati da arredi e complementi di design di alto livello, nonchè da iconici elementi artistici e oggetti d'illuminotecnica, capaci di regalare un'atmosfera unica e sofisticata sia di giorno che la sera. Dalla zona ingresso si accede direttamente nell'ampio salone con caminetto del 1500, comunicante anche con la cucina abitabile e con la zona relax a cui si accede dalla scenografica scala bianca con parapetto il vetro. La zona notte si compone di tre camere da letto, di cui la padronale con bagno all'interno, e altri due bagni, zona lavanderia, ripostiglio e stanza studio. Completa la zona una comoda mansarda per gli ospiti o per l'angolo riservato per i ragazzi. L'attico, che viene consegnato arredato, è stato completamente ristrutturato nel 2015 è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, 6 split per caldo/freddo, infissi triplo vetro in pvc, terrazzo principale con rivestimento in teak, tende, tapparelle e velux motorizzati, e impianto di allarme. Cucina con elettrodomestici di alta gamma ed erogatore di acqua naturale frizzante. Completano la proprietà un'ampia cantina ed un garage al piano interrato.
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Penthouse | Pleine propriété | Propriété de luxe
superficie
296 m²
chambres/pièces
5+ (3 chambres, 4 autres), 3 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
3 étages: Souterrain, de 6° à 7°, avec ascenseur, avec accès handicapés
nombre total étages
6 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Mansarde
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Meublé
Cave
Jardin commun
Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
Détail de la surface

Habitation

Étage
6
Superficie
210,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
210,0 m²

Terrasse

Étage
6
Superficie
28,0 m²
Coefficient
50
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
14,0 m²

Terrasse

Étage
6
Superficie
12,0 m²
Coefficient
50
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
6,0 m²

Terrasse

Étage
6
Superficie
12,0 m²
Coefficient
50
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
6,0 m²

Mezzanine

Étage
7
Superficie
45,0 m²
Coefficient
50
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
22,0 m²

Grenier

Étage
7
Superficie
36,0 m²
Coefficient
50
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
18,0 m²

Cave

Étage
Souterrain
Superficie
23,0 m²
Coefficient
50
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
11,0 m²

Box ou garage

Étage
Souterrain
Superficie
16,0 m²
Coefficient
50
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
8,0 m²
Coûts
prix
€ 750 000
charges de copropriété
€ 125/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1993
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
B77.54 kWh/m² année
Plan
Planimetria catastale 1
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur