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zona relax
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cucina
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mansarda
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Penthouse viale Franco Martelli, Centro Storico, Pordenone

PordenoneViale Franco Martelli
€ 590 000
5+ chambres/pièces
296 m²
3 bains/douches
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 01/10/2024
Description

référence: CALL01

Una vera chicca per intenditori e amanti del design! Questo attico esclusivo in zona centralissima a Pordenone vi colpirà per la sua particolarità e ricercatezza. Non appena varcata la porta di ingresso si viene immediatamente travolti da un'ondata di luce proveniente dai diversi affacci sulla splendida e soleggiata vista esterna, con un terrazzo su ognuno dei 3 lati dell'appartamento. Il bianco di base, dal pavimento in rovere sbiancato, alle pareti in calce rasata è ravvivato da molteplici tocchi di colore a contrasto rappresentati da arredi e complementi di design di alto livello, nonchè da iconici elementi artistici e oggetti d'illuminotecnica, capaci di regalare un'atmosfera unica e sofisticata sia di giorno che la sera. Dalla zona ingresso si accede direttamente nell'ampio salone con caminetto del 1500, comunicante anche con la cucina abitabile e con la zona relax a cui si accede dalla scenografica scala bianca con parapetto il vetro. La zona notte si compone di tre camere da letto, di cui la padronale con bagno all'interno, e altri due bagni, zona lavanderia, ripostiglio e stanza studio. Completa la zona una comoda mansarda per gli ospiti o per l'angolo riservato per i ragazzi. L'attico, che viene consegnato arredato, è stato completamente ristrutturato nel 2015 è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, 6 split per caldo/freddo, infissi triplo vetro in pvc, terrazzo principale con rivestimento in teak, tende, tapparelle e velux motorizzati, e impianto di allarme. Cucina con elettrodomestici di alta gamma ed erogatore di acqua naturale frizzante. Completano la proprietà un'ampia cantina ed un garage al piano interrato.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Roberta Agnoletto.

Caractéristiques
Typologie
Penthouse | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Souterrain, de 6 à 7
Étages du bâtiment
6
Ascenseur
Oui
Superficie
296 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
6
Superficie
210,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
210,0 m²

Terrasse

Étage
6
Superficie
28,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
14,0 m²

Terrasse

Étage
6
Superficie
12,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
6,0 m²

Terrasse

Étage
6
Superficie
12,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
6,0 m²

Mezzanine

Étage
7
Superficie
45,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
22,0 m²

Grenier

Étage
7
Superficie
36,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
18,0 m²

Cave

Étage
Souterrain
Superficie
23,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
11,0 m²

Box ou garage

Étage
Souterrain
Superficie
16,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
8,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 590 000
Prix au m²
1 993 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 125/mois
Frais chauffage
€ 900/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

77.54 kWh/m² annéeB

Plan
Planimetria catastale 1
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