Appartement via Della Resistenza, sn, Parco di Terramaini, Cagliari

CagliariParco di TerramainiVia Della Resistenza, sn
€ 347 000
5+ chambres/pièces
142 m²
2 bains/douches
Étage 1
Non Ascenseur
Balcon
Cave
Annonce mise à jour le 26/06/2024
Description

référence: Cod. rif 3157283

Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva un signorile e rifinito appartamento di ben 142 Mq in mini condominio nel quartiere di IS BINGIAS, zona piazzette, nella municipalità di Pirri. L’immobile è stato finemente e totalmente ristrutturato una decina d’anni fa, si presenta con parquet di rovere in legno massello, battiscopa di rovere massello e con porte e infissi in rovere massello con vetro camera, impianti a norma, zanzariere, tapparelle elettriche, porta blindata, 5 inverter caldo/freddo di cui 4 da 9.000 BTU e 18.000 nel salone, riscaldamento centralizzato a gas condominiale, caldaia a gas privata per acqua calda sanitaria e un fotovoltaico da 6 KW con scambio sul posto, antifurto. Composto da: salone doppio da oltre 40 Mq con balconata esposta a sud est, spaziosa cucina abitabile con veranda, 3 ampie camere da letto e da 2 bagni finestrati, ripostiglio.Completano la proprietà un ampio posto auto sotto Pilotis e una cantina al piano terreno di 4 Mq.
Condominio pari a 100-110 Euro mensili comprensivi di riscaldamento, luce e pulizia scale, quota amministratore e assicurazione stabile.
Zona caratterizzata da strade larghe, silenziose, zone verdi e servita a poche centinaia di metri a piedi da ogni genere di attività commerciale, parco ex vetreria e Parco Terramaini.
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
142 m² | commerciale 143 m²
chambres/pièces
5+ (3 chambres, 4 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
2 place(s) de parking
autres caractéristiques
Portail électrique
Fibre optique
Vidéophone
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Système TV centralisé
Cave
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
142,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
142,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
4,0 m²
Coefficient
25
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
1,0 m²
Coûts
prix
€ 347 000
charges de copropriété
€ 100/mois
Efficacité énergétique
état
Excellent / Rénové
chauffage
Centralisé, avec radiateurs, alimenté au gpl
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Indice perf. des énergies renouvelables
175kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
D175 kWh/m² année
Plan
IMG_6048.jpg
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur