Maison mitoyenne via Passo Gravina 245, Cittadella - Policlinico, Catane

[Rif. DV-6537] A Catania, in Via Passo Gravina 245, proponiamo in vendita una casa di 246 mq commerciali sviluppata su livelli sfalsati e con un giardino di pertinenza di 270 mq in parte terrazzato con vista panoramica sulla montagna.
L'ingresso all'abitazione avviene tramite un ingresso living che immette sulla cucina abitabile, perfetta per preparare gustosi piatti da condividere in famiglia e coi propri cari, con accesso diretto al giardino; da qui, sulla destra, si apre un salotto, accessibile tramite pochi gradini. Al piano rialzato troviamo invece ben tre camere da letto, ideali per garantire spazio e privacy a tutti i membri della famiglia, un balcone (accessibile da due delle camere) un bagno finestrato con vasca e un secondo bagno annesso ad una delle camere (quest'ultimo finestrato e provvisto di doccia). Attraverso una scala in muratura, rifinita in legno, accediamo al livello seminterrato dove veniamo accolti da un piccolo disimpegno che conduce di fronte alla taverna corredata da un camino in murature e da un cucinotto; sempre dal disimpegno, sulla destra, troviamo invece il secondo bagno (finestrato e provvisto di doccia), una pratica lavanderia e una cantina/ locale sgombero. Il livello interrato, infine, ospita un box auto triplo.
L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo un ambiente confortevole durante i mesi invernali. I pavimenti sono in ceramica in bagno, al seminterrato e in cucina e in parquet in tutti gli altri ambienti incluso living e camere da letto. Tra le dotazioni: cancello elettrico, armadi a muro e porta d'ingresso blindata.
Gli spazi ampi e ben distribuiti rendono questa villetta la soluzione abitativa ideale per una famiglia, anche numerosa.

La villetta si trova a Catania, in Via Passo Gravina 245, una posizione tranquilla e residenziale ma allo stesso tempo molto comoda. Sotto casa troviamo la fermata dell'autobus che consente collegamenti agevoli anche con i mezzi pubblici.
Via Passo Gravina è ben collegata anche dal punto di vista stradale, trovandosi a breve distanza dalla Tangenziale di Catania e da via Andrea Doria e assicurando collegamenti comodi e veloci con le località limitrofe. Nelle immediate vicinanze dell'immobile è possibile trovare diversi servizi e attività commerciali, tra cui uffici postali, supermercati, banche, ma anche ristoranti e bar.