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Villa bi-familiale Rio Claro, 1, Rio Claro, Fondi

FondiRIO CLARO, 1
€ 420 000
5+ chambres/pièces
160 m²
3 bains/douches
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 18/06/2024
Description

référence: Cod. rif 3157349

FONDI MARE -RESIDENCE RIO CLARO:
All'interno di questo prestigioso residence, custodito e sorvegliato, a 200 mt. dal mare, proponiamo in Esclusiva questa incantevole villa che offre un'opportunità, unica di vivere l'esperienza nella stupenda "Riviera D'Ulisse" litorale tra Terracina e Sperlonga.
La Villa si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 160 mq. offrendo uno spazio generoso e ben concepito.
Entrati nella proprietà mediante un cancello carrabile con apertura manuale ci accoglie un meraviglioso giardino che fa da cornice a una casa dalle linee morbide e piena di finestre.
Passeggiando tra le piante si scorge la dependance autonoma e dotata di cucina, bagno con doccia ed una camera da letto oltre ad uno spazio esterno attrezzato con tavolino e sedie per momenti di relax.
Incantevoli gli spazi esterni dove ci si può rilassare all’ombra dei pini o sotto una tettoia adatta per organizzare anche cene ed eventi importanti approfittando dello spazioso giardino e della privacy assoluta.
L'ampio giardino offre varie aree relax, zona barbecue e doccia esterna oltre vari ripostigli per diversi utilizzi.

All'interno il piano terra presenta un ampio soggiorno adornato da un camino di design, una luminosa sala da pranzo ed una cucina completamente attrezzata oltre un bagno con doccia e ripostiglio.
Una sontuosa scala con passamano, ci conduce al primo piano, dove un disimpegno ci dirige nelle quattro camere da letto di cui due matrimoniali e dotate di uscita nella terrazza che gode di una vista libera. Completa il piano un bagno con vasca. Da ogni finestra la vista dei pini e del verde regala una sensazione di pace e profondo benessere.
Riscaldamento autonomo.
A distanza di 30 mt a piedi si trova un piccolo supermercato e a pochi passi bar, ristorante e la meravigliosa spiaggia attrezzata riservata solo agli abitanti del residence dove nella quota condominiale annua di 1800 euro è inclusa del servizio spiaggia compreso lettini ed ombrellone.
Ideale casa per una vacanza in totale comfort.
Caractéristiques
Typologie
Villa bi-familiale | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
160 m² | commerciale 170 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Autres caractéristiques
  • Cheminée
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
160,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
160,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
100,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
10,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 420 000
Prix au m²
2 625 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 150/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

110 kWh/m² annéeG

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