Salone
VIA CASTIGLIONE D'ORCIA
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VIA CASTIGLIONE D'ORCIA
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VIA CASTIGLIONE D'ORCIA
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Appartement 4 chambres via Castiglione d'Orcia, Trullo - Colle del Sole, Rome

RomeTrullo - Colle del SoleVia Castiglione d'Orcia
€ 269 000
4 chambres/pièces
110 m²
2 bains/douches
Étage 2
Ascenseur
Balcon

Remarque

Annonce mise à jour le 01/10/2024
Description

référence: 31/34

Portuense - San Pantaleo Campano, esattamente in Via Castiglione d'Orcia proponiamo la vendita di uno splendido appartamento posto al 2^ piano di una palazzina in tinta (recentemente ristrutturata) dotata di ascensore e con BOX AUTO auto di ben 21 mq.
Le spese condominiali sono contenute, solo 89 euro al mese, garantendo così una gestione economica dell'immobile.
L'ampia metratura di 110 metri quadrati (commerciali) è suddivisa in ben 5 locali ovvero ingresso, salone, 2 camere matrimoniali, cameretta-studio, doppi servizi, cucina abitabile di ben 10mq e 2 balconi, appartamento ideale per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione.
La disposizione degli spazi interni è molto razionale e funzionale, ma data la sua ampia quadratura è stato sviluppato un progetto di architettura volto a valorizzare le caratteristiche dell'immobile ovvero una nuova zona giorno ampiamente ingrandita, a seguito della demolizione della parete che separa l'ingresso dal salone, onde creare uno splendido salone a vista con angolo cottura, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di familiari e amici, sfruttando così l'ex cucina per trasformarla in ulteriore camera da letto ottenendo così ben 3 camere da letto oltre la cameretta-studio.
L'appartamento dispone anche di due bagni, entrambi finestrati.
La sua posizione strategica, a due passi da Largo la Loggia ed il Casaletto, in una zona ben servita da mezzi pubblici e da ogni tipo di servizio e attività commerciale, rende questo immobile perfetto per chi desidera vivere a Roma in una zona dinamica e ben collegata.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Giuseppe Lorusso.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
2
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Oui
Superficie
110 m² | commerciale 126 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
110,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
110,0 m²

Balcon

Étage
2
Superficie
10,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
3,0 m²

Box ou garage

Étage
2
Superficie
21,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
10,0 m²

Balcon

Étage
2
Superficie
10,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
3,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 269 000
Prix au m²
2 445 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 89/mois
Frais chauffage
€ 1/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeF

Plan
PLN X SITI
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +10 photos
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur

    Ou