Facciata
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Salone
Balcone
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Interno appartamento
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Stanza arredata
Interno appartamento
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Camera da letto
Salone
Camera da letto
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Interno appartamento
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Interno appartamento
Bagno
Zona
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Cucina
Stanza non arredata
Interno palazzo
Stanza non arredata
Interno appartamento
Stanza non arredata
Zona
Zona
Zona
Balcone
Planimetria
Planimetria
Planimetria
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Facciata
Zona
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Maison individuelle viale Giacomo Leopardi, Ariosto, Lecce

LecceAriostoVIALE GIACOMO LEOPARDI
€ 310 000
5+ chambres/pièces
400 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur

Remarque

Annonce mise à jour le 16/11/2024
Description

référence: RP 15

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva di vendita intero stabile su Viale G. Leopardi.

L’ intero edificio situato nel lotto B11, si estende su una superficie di circa 250 mq. Questa proprietà offre molteplici soluzioni immobiliari, ideali per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione o demolizione per realizzare nuove unità abitative.

L'edificio, distribuito su due piani, rappresenta una rara occasione per creare la casa dei propri sogni o un complesso residenziale moderno.

Al primo piano, troviamo un ampio appartamento di circa 185 mq con ingresso indipendente. Questo livello comprende un salone doppio con affaccio sul viale principale, una cucina abitabile, tre camere da letto di cui una con bagno privato, un vano lavanderia, un ulteriore bagno e balcone retrostante. Al piano ammezzato, è presente un vano lavanderia di circa 30 mq, perfetto per soddisfare le esigenze quotidiane della famiglia.

Al piano terra , sempre con accesso diretto da Viale Leopardi, troviamo tre ampi vani con servizio per una superficie complessiva di 70 mq destinati ad uso artigianale o commerciale, offrendo una versatilità unica per chi desidera avviare un'attività o espandere il proprio business.

Al piano terra, vi è un’ulteriore soluzione abitativa con accesso diretto dalla Corte G.B Crispo. Questo spazio è caratterizzato da affascinanti volte a stella e include un ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio e pozzo luce. Con una metratura complessiva di circa 130 mq, questa area offre infinite possibilità di utilizzo.
L'intera struttura necessita di lavori di ristrutturazione ed è consigliata la demolizione per ottimizzare lo spazio e creare nuove unità abitative o investire in una proprietà dal grande potenziale. Con 400 mq commerciali totali, questo edificio residenziale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro e redditizio a pochissimi passi dal Piazza Mazzini.

Non perdere l'occasione di trasformare questo edificio in una residenza di prestigio. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Ricercato Immobiliare Lecce ..

Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
400 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
5
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Non
Chauffage
Individuel, avec radiateurs
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Exposition externe
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
400,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
400,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 310 000
Prix au m²
775 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

G

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