€ 195 000
Non murs
1 chambre/pièce
65 m²
2 bains/douches
Étage 0
Annonce mise à jour le 08/06/2024
Description

référence: GD000174

Nella splendida cittadina lacustre di Desenzano del Garda proponiamo una rinomata attività commerciale adibita a bar , aperta tutto l'anno, e conosciuta per il successo dei suoi molteplici eventi.
La sua strategica ubicazione offre a residenti e turisti una piacevole sosta per una bevanda, un brunch, un apericena, unica nel suo genere con vista lago per la vista lago totale.
Il prezioso valore aggiunto di questo appetibile locale è la grande piazza antistante chiusa al traffico, luogo di innumerevoli manifestazioni locali e nazionali tutto l'anno.
Il locale si presenta elegantemente arredato con gusto e le grandi vetrate consentono di ammirare il lago internamente a ben 20 posti a sedere e al banco in qualsiasi stagione.
Nel retro a servizio del bar è istallata una cucina in acciaio a induzione con canna fumaria.
A lato troviamo un deposito-magazzino e il bagno adibito al pubblico.
All'esterno questo locale ha uno spettacolare plateatico con vista aperta su una delle piazze più importanti di Desenzano e con i suoi tavolini ospita ben 50 posti a sedere ideali per assistere comodamente seduti alle innumerevoli manifestazioni del Comune e delle associazioni.

Desenzano del Garda vanta il titolo di essere la capitale del lago, soprattutto per i molteplici servizi offerti su ogni fronte ed è particolarmente attenta ad ogni esigenza dei suoi cittadini e dei tantissimi turisti, grazie all'impegno dei vari assessorati della Giunta Comunale dei gruppi di volontariato, del servizio di sicurezza di tutte le forze dell'ordine, dei trasporti di ogni tipo su ruote, acqua e non solo, dei numerosi centri commerciali e di tutte le attività d'intrattenimento
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Activité commerciale | sans murs
superficie
65 m²
chambres/pièces
1 chambre/pièce, 2 bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
5 étages
Hauteur sous plafond
3,2 m
années d'activité
6 années
équipement pour l'activité
comprise
vitrines
2 vitrines sur rue, 4 m linéaires
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Aspiration des fumées
Ventilation mécanique
Câblé
Détecteurs d'incendie
Extincteur à eau
Éclairage d'urgence
Système d'alarme
Meublé
Cheminée
Exposition nord
Détail de la surface

Magasin - Local commercial

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
65,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
65,0 m²
Coûts
prix
€ 195 000
charges de copropriété
€ 170/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1900
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec air, alimentation électrique
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
D≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
PLANIMETRIA BAR
    Options additionnelles

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