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Villa indépendante frazione capriolo snc, Castellamonte

Castellamontefrazione capriolo
€ 295 000
5+ chambres/pièces
186 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 10/06/2024
Description

référence: MX_45.2

Nella prima collina di Castellamonte, precisamente nella parte bassa di Frazione Capriolo, splendida villa immersa nel verde, perfettamente adatta a chi cerca tranquillità e riservatezza senza rinunciare alla comodità dei servizi.

A soli 2 chilometri dalla caratteristica trattoria di paese e a 5 chilometri dal centro di Castellamonte, questa proprietà offre il meglio di entrambi i mondi: un'oasi di pace a breve distanza da tutto ciò di cui potreste avere bisogno.

La villa, circondata da una natura rigogliosa, è stata oggetto di una completa ristrutturazione a fine anni '90, con particolare attenzione al rifacimento del tetto e all'ampliamento dell'ultimo piano. Recentemente, inoltre, sono stati rivisti il portico e la facciata, garantendo così una perfetta integrazione tra stile classico e comfort moderni.

La proprietà si estende su un terreno di circa 10.000 metri quadrati, dei quali circa 2.000 sono pianeggianti e sfruttabili, dove è stata realizzata la splendida piscina interrata e un campetto recintato, ideali per momenti di relax e divertimento all'aria aperta. Una spaziosa tettoia con forno e area barbecue invita a godere appieno degli spazi esterni durante la bella stagione, rendendo questa villa il luogo ideale per organizzare feste e ritrovi con amici e parenti. Internamente, la metratura ampia permette di adattare la casa a una soluzione bifamiliare, offrendo spazio e comfort a ogni membro della famiglia.

Al piano terreno è presente una spaziosa zona giorno con camino che permette di organizzare cene anche con il brutto tempo. Il piano primo si apre su una terrazza panoramica di oltre 90 metri quadrati, con vista sulla piscina, in parte coperta e in parte utilizzabile come zona solarium, perfetta per rilassarsi e godere del paesaggio circostante. L'ultimo piano, con il suo caratteristico tetto a vista in legno, aggiunge un tocco di calore e charme rustico, rendendo la villa ancora più accogliente.

In conclusione, questa proprietà rappresenta un perfetto rifugio dal caos cittadino, offrendo al contempo tutti i comfort e le comodità di una residenza moderna. Con il suo ampio parco, la piscina, il barbecue e la terrazza, è il luogo ideale per vivere momenti indimenticabili con i propri cari, immersi in un ambiente sereno e rilassante.

L'annuncio è accompagnato da un dettagliato book fotografico, da un video con le riprese aeree e da un virtual tour che ti offriranno una visione completa di questa straordinaria proposta.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Antonio Loverre.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, de 1 à 2
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
186 m² | commerciale 1 186 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
6
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 15 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gpl
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Mansarde
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
79,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
79,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
63,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
63,0 m²

Habitation

Étage
2
Superficie
44,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
44,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
10 000,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
1 000,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 295 000
Prix au m²
1 586 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

272.8 kWh/m² annéeE

Plan
Foto 58
Foto 59
Foto 60
Foto 61
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