Salone
Facciata
Terreno
Giardino
Facciata
Piscina
Giardino
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Interno non residenziale
Interno palazzo
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
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Stanza arredata
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Camera da letto
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Interno palazzo
Interno palazzo
Interno appartamento
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Terreno
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Fermette regione Monterosso, Cassano Spinola

Cassano SpinolaRegione Monterosso
€ 1 900 000
5+ chambres/pièces
1 400 m²
Ascenseur
Meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 08/11/2024
Description

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référence: 10374

Dans le cadre charmant de Cassano Spinola, à quelques minutes de la sortie d'autoroute de Serravalle Scrivia et à 5 minutes de Novi Ligure, ce somptueux domaine datant du début des années 1900 a été rénové et est entouré de vignobles de Timorasso et de Cortese. La propriété comprend une zone verte d'environ 2 hectares avec une piscine, un court de tennis, une orangerie et une maison d'hôtes avec une résidence pour le gardien.

Le bâtiment principal se compose d'une villa historique de 1000 m² répartis sur quatre niveaux et équipée d'un ascenseur ; il est en excellent état grâce à une récente rénovation qui a concerné à la fois les aspects techniques et les intérieurs, ainsi que la façade et le toit. Le mobilier intérieur, qui reflète l'historicité italienne, est alterné avec des détails anglo-saxons, créant des espaces confortables et élégants.

La maison principale comprend 10 chambres et 8 salles de bains, ainsi que deux salons utilisés comme espaces de vie avec une salle à manger séparée et un bureau, et une grande cuisine avec une zone de service séparée et une buanderie. Les vues sont splendides, immergées dans la tranquillité et la verdure de la nature environnante. La piscine est située dans une zone adjacente à la maison principale et dispose d'un solarium.

Le deuxième bâtiment, d'environ 600 m², a été construit à la même époque que la villa principale et s'étend sur trois niveaux. Par le passé, avec ses hauts plafonds, il était utilisé comme écuries pour chevaux ; il a été transformé en salles de stockage et de loisirs et peut accueillir 4 à 5 grandes voitures.

Disponibilité immédiate ; possible transformation en une entreprise d'hospitalité de type BB de haut niveau. Cette splendide propriété bénéficie également d'un emplacement stratégique, à 56 km de Gênes, 79 km de Portofino et 94,7 km de Milan.
Caractéristiques
Typologie
Fermette | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Sur plusieurs niveaux
Ascenseur
Oui
Superficie
1 400 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
10
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Meublé
Oui
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
12 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cheminée
  • Système d'alarme
  • Piscine
  • Système TV simple
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 1 900 000
Prix au m²
1 357 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

175 kWh/m² annéeG

Plan
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