Balcone
Giardino
Facciata
Zona
Interno palazzo
Interno palazzo
Salone
Salone
Salone
Interno palazzo
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Salone
Cucina
Cucina
Giardino
Balcone
Balcone
Giardino
Giardino
Giardino
Facciata
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Interno appartamento
Balcone
Interno appartamento
Camera da letto
Interno appartamento
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Stanza non arredata
Camera da letto
Balcone
Giardino
Balcone
Giardino
Balcone
Balcone
Giardino
Interno appartamento
Interno appartamento
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Giardino
Facciata
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Villa indépendante via Pasquale Tenga 100, San Leucio - Briano, Caserte

CaserteSan Leucio - BrianoVia Pasquale Tenga
€ 610 000
5+ chambres/pièces
504 m²
3+ bains/douches
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 03/12/2024
Description

référence: 3288

CASERTA - BRIANO/SAN LEUCIO

PRESTIGIOSA VILLA CON GIARDINO ED ASCENSORE

Vivere in una soluzione indipendente su più livelli ti ha sempre affascinato, ma hai spesso temuto di dover rinunciare alla comodità ed agli ampi spazi?
Oggi abbiamo la soluzione adatta a te che può donarti tutto questo ed anche di più.
Caserta, nel tranquillo borgo storico di San Leucio, riconosciuto come Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO, proponiamo la vendita di un'elegante villa su quattro livelli con ingresso indipendente.
Ideale per nuclei familiari che amano vivere in luoghi tranquilli, senza perdere la comodità di raggiungere il centro città in pochissimi minuti , ciò che rende UNICA questa soluzione sono i materiali di pregio con i quali è stata rifinita e sicuramente l'ampia metratura per piano, infatti ogni livello è di circa 100 mq donandole così, una metratura complessiva di ben 450 mq .
Internamente è così suddivisa:
- Piano rialzato: zona giorno composta da ampio salone a vista con un ambiente dedicato alla lettura con salotto e libreria , elegante sala da pranzo, spaziosa cucina con vano dispensa e bagno di servizio.
A servire la zona giorno abbiamo un comodissimo terrazzino attrezzato a livello dal quale si accede ad un elegante e curatissimo giardino in cui rilassarsi e godere della giusta privacy ;
- Primo piano: zona notte composta da una camera padronale con cabina armadio e bagno, altra camera con cabina armadio, camera adibita ad una comodissima lavanderia/stireria, zona studio e bagno, ed ulteriore bagno a servizio della zona notte;
- Secondo piano, mansardato, composto da tre ambienti, divisi tra salotto, 2 camere per gli ospiti di cui una con cabina armadio e bagno.
Come il piano giorno ed il piano notte, anche il secondo piano è servito da balcone ed ampio terrazzo a livello attrezzabile con un meraviglioso affaccio sul suggestivo verde di San Leucio.
Tutti i livelli sono collegati tra loro oltre che da una comodissima scala, da ascensore
A completare la soluzione un piano seminterrato che si suddivide in 3 ambienti, box auto per più posti auto, zona taverna e bagno; e per chi avesse l'esigenza di uno studio, sempre allo stesso piano, vi è uno studio composto da 2 vani e con il grande vantaggio di avere un ingresso indipendente.
Cosa aspetti? Contattaci allo 0823. 436914 o al 3920259207 anche via WhatsApp per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita della proprietà.

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Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, rez-de-chaussée surélevée, de 1 à 2
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Oui
Superficie
504 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
6
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs vitrage / métal
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Jacuzzi
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
450,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
450,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
30,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
9,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
30,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
9,0 m²

Terrasse

Étage
2
Superficie
40,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
12,0 m²

Balcon

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
40,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
12,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
115,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
11,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 610 000
Prix au m²
1 210 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeF

Plan
PLN PIANO RIALZATO
PLN PIANO PRIMO
PLN MANSARDATO
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