Appartement 4 chambres via Monte Zebio 28, Mazzini - Delle Vittorie, Rome

Dans l'élégant et très central quartier Prati / Della Vittoria, à quelques pas du Lungotevere et de la Piazza Mazzini, nous proposons à la vente un appartement de prestige (actuellement utilisé comme bureau) entièrement rénové qui grâce à la double vue bénéficie de beaucoup de luminosité, le bien est situé au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble d'époque, parmi les plus prestigieux du quartier, desservi par un service de conciergerie à journée complète.

Le propriétaire s'engage à restaurer l'ancienne catégorie cadastrale du logement, nous avons inclus un plan meublé de la façon dont elle pourrait être présentée la nouvelle disposition des pièces, à savoir entrée, double séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles de bains, la mezzanine pourrait devenir un bureau donnant sur le séjour.

La propriété est répartie sur une superficie d'environ m2. 170 m2, en montant les escaliers on trouve une confortable mezzanine (hauteur 1,90 m) utilisée comme espace d'archives. En entrant dans le bureau nous sommes accueillis par une salle d'attente, le couloir central mène à 5 grandes chambres dont une servant de salle de réunion/cours, deux salles de bain et un placard.

L'ensemble de l'appartement est entièrement et rénové avec goût, porte blindée, système filaire, passage de fibre, système de chauffage central, climatisation dans toutes les pièces. Les plafonds ont une hauteur de 3,60 mètres et les fenêtres sont en PVC à double vitrage.

L'élégance de la rénovation en fait une excellente opportunité à la fois comme studio professionnel et comme siège social représentatif d'une entreprise. Il y a une place de parking gratuite en copropriété disponible dans la propriété Actuellement louée à une maison d'édition avec une excellente rentabilité, le contrat se termine le 31/06/2025.--430f771a13bfc41da35012ab0af63f78!