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Giardino
Giardino
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Soggiorno 1
Soggiorno 1
Soggiorno 1
Sala da pranzo 1
Veranda 1
Balcone 1
Balcone 1
Camera 1
Bagno 1
Camera 1
Guardaroba 1
Bagno 1
Cucina 1
Cucina 1
Ingresso 2
Soggiorno 2
Soggiorno 2
Cucina 2
Cucina 2
Camera 2
Camera 2
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Bagno 2
Bagno 2
Bagno 2
Bagno 2
Giardino
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Villa bi-familiale Strada di Macchiano, Campagnano di Roma

Campagnano di RomaStrada di Macchiano
€ 1 950 000
5+ chambres/pièces
941 m²
3+ bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 17/07/2024
Description

référence: W-02V0OI - S6

Nel Parco del Sorbo, la Engel & Völkers è lieta di proporre due ville comunicanti, una di circa 600 mq ed adiacente una più piccola di circa 300 mq, con splendida vista e terreno di 4 ha, ricco di piante ornamentali ed ulivi, in un contesto tranquillo, piacevole, immerso nel verde.
La posizione collinare e la vista panoramica sull'intera valle tutelata dal vincolo paesaggistico, rendono la proprietà particolarmente interessante.
Le ville realizzate circa dieci anni fa con materiali di pregio, non sono mai state abitate.
La villa grande si sviluppa su tre livelli collegati da una scala sia interna che esterna. Il piano terra è composto da un ampio ingresso che si apre su una zona giorno open space destinata ad uso rappresentanza, una spaziosa zona pranzo con annessa cucina abitabile su misura realizzata con legni di pregio e ceramiche di Vietri. Completano il piano terra una veranda protetta e panoramica dove poter pranzare ed un ampio balcone dove godersi il panorama.
La villa più piccola ha le stesse caratteristiche, con l' aggiunta di una splendida zona parcheggio con tettoia di imbrici. Fa parte della proprietà anche una comoda piscina.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Rif. W-02V0OI - Paola Assetta +39 06 45 54 81 20

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Paola Assetta .

Caractéristiques
Typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
941 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
8
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 3 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Jacuzzi
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
941,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
941,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 1 950 000
Prix au m²
2 072 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

126.86 kWh/m² annéeF

Plan
Villa 1
Villa 1 P-1
Villa 2
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