Maison individuelle via Gioacchino Testa, Centro Storico, Asti

Proponiamo in vendita un esclusivo terratetto situato all’interno di una villa storica di fine '800 in via Gioacchino Testa, nel cuore di Asti. L’immobile ha una metratura complessiva di 330 mq, con un giardino privato di 70 mq e un piccolo terrazzino. Il prezzo è di € 335.000,00, trattabili. Il piano terreno, di circa 165 mq, ospita un locale commerciale attualmente open space, ideale per diverse attività. Questo spazio potrebbe anche prevedere un ingresso pedonale per accedere direttamente all'alloggio al piano superiore, oltre a un’ampia rimessa per più veicoli, un locale lavanderia e una cantina. Al primo piano, che occupa anch'esso circa 165 mq, troviamo un'accogliente area abitativa composta da un ingresso che conduce a un salone doppio con camino, una cucina abitabile e un ampio disimpegno. La zona notte comprende tre camere da letto e un bagno, con la possibilità di crearne un secondo per maggiore comodità. Il giardino di pertinenza, di 70 mq, offre uno spazio verde privato perfetto per momenti di relax all'aperto. La disposizione interna consente una vivibilità ottimale, con spazi ampi e luminosi che si prestano a diverse esigenze. La posizione dell'immobile è centrale ma garantisce tranquillità, grazie al contesto storico che lo circonda. A pochi passi si trovano punti di interesse come Villa Ottolenghi e il centro storico di Asti, ricco di cultura e storia. Inoltre, la zona è ben servita da scuole, negozi, trasporti pubblici e strutture sanitarie, rendendola ideale per ogni necessità. Questo terratetto rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere nel cuore di Asti, combinando residenza e opportunità commerciale. Non perdere l’occasione di esplorare questa straordinaria proposta immobiliare!