Appartement 3 chambres via L. Franzosi, Besano

BESANO, VENDESI TRILOCALE PIANO TERRA CON BOX E CANTINA

A Besano, in centro, proponiamo in vendita trilocale posto al PIANO TERRA/RIALZATO situato in una palazzina di soli tre piani, per un totale di 6 unità immobiliari.
Il piano terra/rialzato offre un comodo accesso senza dover salire le scale, adatto a tutti ma ancor di più perfetto per una coppia di persone anziane.

Con una superficie totale di circa 68 mq, l'appartamento è così meglio composto: ingresso, disimpegno, soggiorno con cucina, 2 camere da letto e un bagno.
Inoltre è presente un grande balcone con doppio affaccio, sia dalla camera da letto che dal soggiorno, sfruttabile per pranzare all'aperto posizionando un tavolino oppure per rilassarsi e leggersi un bel libro nelle serate estive.

Lo stato di conservazione è buono in quanto l'immobile è stato RISTRUTTURATO nel 2014: in particolare sono stati rifatti gli impianti elettrico ed idraulico con relative certificazioni, è stata posata una pavimentazione in grès porcellanato, montata una porta blindata e rifatto il bagno.

Gli infissi sono in legno con doppio vetro e presentano persiane in legno: questi ultimi non sono stati sostituiti.

Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calore e la caldaia è a gasolio. Le spese condominiali ammontano a circa 250 euro mensili (attualmente vengono conteggiate 4 persone), e comprendono spese generali (compenso amministratore, assicurazione sullo stabile, manutenzione ordinaria), spese per acqua e fognatura, spese di riscaldamento e manutenzione caldaia ed infine pulizie per parti comuni.

A completamento della proprietà è incluso un BOX AUTO CON CANTINA, per offrire ulteriore comodità e spazio di stoccaggio, ed un pezzetto di giardino in corpo staccato in uso esclusivo. Inoltre al piano seminterrato dello stabile è possibile usufruire di una lavanderia comune dove ognuno ha la propria lavatrice.

Questo immobile è perfetto se desideri:
- un trilocale ristrutturato al piano terra
- in centro Besano, nel cuore della Valceresio
- con box auto e cantina di proprietà
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