Balcone
Facciata
Balcone
Cucina
Cucina
Cucina
Bagno
Interno appartamento
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Vista
Camera da letto
Vista
Bagno
Bagno
Balcone
Balcone
Vista
Vista
Scala
Terreno
1/22
Facciata
Balcone
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Maison individuelle via Alto Marino 12, Santa Giulia, Lavagna

LavagnaVia Alto Marino
Prix sur demande
3 chambres/pièces
95 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 22/10/2024
Description

référence: LA05

in una delle posizioni più belle e suggestive del Golfo del Tigullio affittasi con contratto transitorio (annuo uso turistico) casa indipendente disposta su due livelli e così composta:

- al piano terra: soggiorno con angolo cottura che affaccia su un ampia terrazza coperta, disimpegno e bagno con finestra;
- al piano primo: 1 camera da letto matrimoniale, una cameretta con un letto+1 e bagno con finestra.
La casa é circondata da ampio terreno, ad uliveto.
L'immobile è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione ed internamente è dotato di tutte le comodità e più precisamente:
- nel soggiorno vi è un divano letto che può essere trasformato in letto matrimoniale;
- impianto di condizionamento;
- TV, lavatrice, lavastoviglie, piano ad induzione/forno, frigo/frizer;
- asse e ferro da stiro;
- macchina Nespresso e Mocaccino (montalatte elettrico per cappuccino);
- apparecchio "SodaStream" per l'acqua gassata;
- tavolo e sedie per esterno - sdraio.
L'accesso all'immobile avviene a mezzo scala esterna, che dalla strada carribile conduce all'esterno della proprietà. L'auto deve essere parcheggiata a bordo strada.
La posizione strategica di questa casa consente poter coniugare "mare-spiagge" a "verde-passeggiate a piedi e percorsi in mountain bike".
La "vacanza ideale" per riposare ma anche per ritrovare il tempo e la voglia di dedicare del tempo a se' stessi, al proprio benessere!
Il proprietario si fa carico della gestione delle aree verdi presenti attorno alla casa manutenendo le piante e tagliando l'erba. A carico dell'inquilino la gestione dell'ampio spazio terrazzato.
CODICE CITRA: 010028-LT-0679. CODICE CIN: IT010028C2XV82TZY5.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Monica Nicatore.

Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Location, transitoire
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
95 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
2
Meublé
Oui
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel, avec air, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs vitrage / PVC
  • Exposition externe
  • Système TV avec parabole satellitaire
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
35,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
35,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
35,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
35,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
50,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
15,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
1 000,0 m²
Coefficient
1%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
10,0 m²
Informations sur les prix
Prix
Prix sur demande
Détails des coûts
Caution
€ 3 000
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

60.2 kWh/m² annéeA3

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