Appartement 3 chambres piazza della Repubblica, Mergellina - Piedigrotta, Naples

NaplesMergellina - PiedigrottaPiazza della Repubblica
€ 570 000
3 chambres/pièces
110 m²
2 bains/douches
Étage 2
Ascenseur
Annonce mise à jour le 04/06/2024
Description

référence: VE 02

Piazza della Repubblica, ad angolo con Viale Gramsci, in prestigioso palazzo d'epoca con servizio di portineria ed ascensore, vendesi immobile accatastato come studio, attualmente adibito ad abitazione, di 132 mq catastali. Ha un ampio ingresso soggiorno, con un soppalco che si raggiunge attraverso una comoda scala, due camere, un cucinotto e due piccoli bagni. Travi di legno sul soffitto di alcuni ambienti. Il pregio maggiore dell'immobile è la sua centralissima posizione, a pochi passi dalla nuova metropolitana di Piazza della Repubblica, dalla stazione di Mergellina, dalla Riviera di Chiaia, dalla Villa Comunale. Zona ricca di collegamenti anche su ruota, in quanto transitano da qui una serie di autobus diretti in tutti gli angoli della città. 'E categoria catastale A/10. Pur non avendo balconi, risulta essere luminoso per le grandi finestre presenti. Le fotografie dell'immobile non sono particolarmente indicative dello stato dei luoghi, in quanto esso è, al momento, abitato, e pertanto non è possibile fotografare tutti gli ambienti. Euro 570.000,00
Caractéristiques
transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
typologie
Appartement | Classe propriété haut de gamme
superficie
110 m² | commerciale 125 m²
chambres/pièces
3 (2 chambres, 1 autre), 2 bains/douches, cuisine kitchenette
étage
2°, avec ascenseur
nombre total étages
5 étages
disponibilité
Disponible à partir du 01/09/2024
autres caractéristiques
Portail électrique
Fibre optique
Porte blindée
Exposition interne
Armoire murale
Gardien journée entière
Système TV simple
Cadres extérieurs vitrage / bois
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
110,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
110,0 m²

Mezzanine

Étage
2
Superficie
15,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
15,0 m²
Coûts
prix
€ 570 000
charges de copropriété
€ 130/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1850
état
Bon / Habitable
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
PLN Piazza Repubblica, 2 Bile 1
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