Maison individuelle via alla piazza, Castelvecchio Di Rocca Bar, Castelvecchio di Rocca Barbena

Castelvecchio di Rocca BarbenaVia alla Piazza
€ 380 000
5 chambres/pièces
200 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Cave
Annonce mise à jour le 07/06/2024
Description

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référence: CBI170-2561-189

Restauration conservatrice parfaite dans l'un des plus beaux villages d'Italie : histoire, art, raffinement et silence

Description du bien
- Rez-de-chaussée : vestiaire et cave attenante à température absolument constante car isolée naturellement grâce aux murs en pierre très épais.
- Premier étage : chambre double avec plafond voûté de couleur typique lapis-lazuli clair avec dressing et salle de bain privée complète avec douche (2 m2) et grande baignoire réalisée sur place et recouverte de résine ; deuxième chambre avec plafond voûté et deuxième salle de bain avec douche ; buanderie et chaufferie.
- Deuxième et dernier étage : espace de vie très lumineux avec une vue précieuse sur le Château composé d'une très grande cuisine équipée de systèmes structurée en forme de "C" sur trois côtés et séparée par un mur en pierres sèches (d'origine), de la zone salon également très grand et équipé d'une cheminée construite sur place ; depuis le salon, il y a un accès direct au jardin de 500 m2, ainsi qu'une salle de bain de service et une salle de lecture/TV qui mène à la terrasse où vous avez une vue enchanteresse sur le château, le village et la vallée.
Revêtements : planches de parquet de 100 cm en afrormosia et salles de bains en pierre naturelle. Les escaliers sont en ardoise en harmonie avec le style de ces lieux.
Systèmes standards, services publics indépendants et porte blindée.
Totalement rénové et jamais habité

Castelvecchio di Rocca Barbena: notes historiques
Ce village médiéval, inscrit au Guide des plus beaux villages d'Italie depuis 2007, doit son nom au château et à la montagne de Rocca Barbena au-dessus (1 142 m d'altitude).
Le château a été construit au XIe siècle. par la famille Clavesana, sur la route qui reliait la côte ligure aux premières plaines fertiles de l'actuel Piémont, avec une fonction de défense militaire.
Aujourd'hui, c'est la propriété privée d'une famille milanaise qui l'a restauré de manière conservatrice pour conserver intacte sa haute valeur historique, artistique et culturelle.

Une promenade parmi les "carrugi"
Depuis le parking panoramique une petite route nous emmène au cœur du village.
Après une descente, nous arrivons sur la Piazza della Torre. Une belle tour médiévale se détache dans un angle.
Un côté de la place est presque entièrement occupé par l'Oratoire des Disciplinanti, avec le petit clocher et la fresque de Santa Maria Maddalena. Ici se déroulaient les réunions des notables qui prenaient les décisions relatives à la vie du village.
Dans l'autre coin on trouve une fontaine en pierre précédée d'un portique avec des sièges en pierre : idéal pour faire une pause et se rafraîchir. L'église dédiée à l'Assomption possède un beau clocher qui semble se confondre avec la façade, elle a été construite à la fin du Moyen Âge et entièrement modifiée à l'intérieur en style
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
200 m² | commerciale 259 m² - Voir détail
chambres/pièces
5 (2 chambres, 3 autres), 3 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
3 étages: Rez-de-chaussée, de 1° à 2°
nombre total étages
3 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Porte blindée
Terrasse
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Double exposition
Coûts
prix
€ 380 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
Foto 40
Foto 41
    Options additionnelles

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