Maison individuelle viale Giorgio Mancini, Centro, Gualdo Tadino

Gualdo TadinoViale Giorgio Mancini
€ 115 000
5+ chambres/pièces
124 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé
Annonce mise à jour le 04/06/2024
Description

référence: EK-112264287

**Casa Indipendente in Vendita a Gualdo Tadino**

Situata nel centro storico di Gualdo Tadino, questa splendida casa indipendente di circa 110 mq rappresenta una rara opportunità per chi cerca comfort e stile in una zona meravigliosa. Dislocata su tre livelli, la proprietà è stata completamente ristrutturata con finiture di pregio, offrendo un ambiente rilassante e accogliente.

Al piano terra, un ingresso indipendente vi accoglie in questa dimora unica. Salendo al primo piano, troverete un ampio soggiorno e una cucina, perfetti per momenti di convivialità. La terrazza adiacente offre uno spazio esterno ideale per rilassarsi e godersi l'aria aperta.

Il secondo piano ospita due camere da letto, una delle quali dotata di un balcone panoramico che regala viste mozzafiato. Un bagno ben rifinito completa questo livello. Inoltre, la casa dispone di un'ampia soffitta, ideale come spazio di stoccaggio o per essere trasformata in un'ulteriore area abitabile.

La posizione è semplicemente perfetta: vicina ai principali servizi del paese e ai giardini pubblici, questa casa offre la comodità di avere tutto a portata di mano pur essendo immersa nella tranquillità del centro storico.

Non perdete l'occasione di vivere in una casa che combina storia, modernità e una posizione invidiabile. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle | Pleine propriété | Propriété de luxe
superficie
124 m²
chambres/pièces
5+ (2 chambres, 4 autres), 1 bain/douche, cuisine/salle-à-manger
étage
3 étages: Rez-de-chaussée, de 1° à 2°
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
1 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Mansarde
Fibre optique
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Partiellement meublé
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
3,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
58,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
58,0 m²

Habitation

Étage
2
Superficie
58,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
58,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
12,0 m²
Coefficient
30
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²

Balcon

Étage
2
Superficie
6,0 m²
Coefficient
30
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
1,0 m²
Coûts
prix
€ 115 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1986
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Indice perf. des énergies renouvelables
≥ 3,51kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
F≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
PhotoScan
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur