Maison mitoyenne via Larga 2, Centro, Quarrata

Quarrata, vicinanze centro,
A R C H I S T Immobiliare propone bellissima villetta esclusiva, in consegna, libera su tre lati, sviluppata su due piani per circa 150 mq, e composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura open-space, bagno, garage e centrale termica/lavanderia, e al primo piano da tre camere, bagno e due terrazze.

La villetta è circondata dal giardino privato sui tre lati liberi, per una superficie pari a circa 315 mq., con accesso pedonale provvisto di videocitofono ed accesso carrabile con cancello automatico.

Il soggiorno ha accesso attraverso un loggiato angolare ed un'ampia area esterna sarà pavimentata per consentire un facile accesso e parcheggio alle auto.

Il giardino posto sul retro sarà invece inerbato e potrà accogliere tutte le attività all'aperto con un'ottima privacy, ideale per l'installazione di barbecue, gazebo con salotto estivo, piscinetta o vasca idromassaggio, spazio giochi per bambini.

La classe energetica in progetto è l'A4, ai limiti quindi della casa passiva.
L'immobile sarà infatti dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, alimentato da pompa di calore elettrica, coadiuvata da pannelli fotovoltaici posti in copertura. Possibilità di raffrescamento con lo stesso impianto a pavimento e controllo dell'umidità dell'aria. Gli infissi saranno in pvc con doppio vetro camera con ottimo grado di resistenza termica e di sicurezza.

Acquistando in corso di costruzione è consentita la possibilità di personalizzazione degli spazi interni e la possibilità di scelta dei pavimenti, dei rivestimenti, dei sanitari e delle porte interne, tra un ottimo campionario messo a disposizione dalla ditta costruttrice.

Ottima zona, a due passi dal centro ed allo stesso tempo ottimamente collegata con la viabilità esterna alla città, soprattutto in direzione Prato.

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Per info 3534098631