Villa indépendante via Umberto Saba 8, Centro, Noceto

Questa casa indipendente è situata all'interno di un tranquillo contesto immerso nel verde, zona residenziale del Paese,
a due passi dal Parco Zanfurlina e dalla fermata dell'autobus numero 23 direzione Parma Città, ideale per ragazzi e studenti che si recano a scuola.

Dall'ingresso, si accede in un accogliente disimpegno che conduce direttamente all'ampia zona giorno. Questo spazio è arricchito da un affascinante camino a legna, che crea una calorosa e rilassante atmosfera.
Ingresso, ampio corridoio, salone e zona pranzo, cucina abitabile e 3 camere da letto, ben illuminate. Bagno e porticato coperto , vivibile.

Al piano terreno troviamo vari locali di servizio come taverna, cucina estiva, cantina, lavanderia, stireria e servizio.

Completano la proprietà tre autorimesse per circa 120 mq di posti auto coperti.

Per quanto riguarda il riscaldamento, la casa dispone di caldaia a condensazione a metano, già sostituita con le attuali normative vigenti.

All'esterno, un ampio parco attrezzato circonda la casa, arricchito da un pergolato esterno per le cene estive e deposito legna.
Questo spazio all'aperto è perfetto per momenti di relax e divertimento all'aria aperta, ideale per cene all'aperto o semplicemente per godere dei raggi del sole.

Caratteristiche specifiche
Villa
2 piani
195 m² abitativi
120 mq autorimesse
5 locali
2 bagni
Terrazza e balcone
Giardino
Pergolato attrezzato zona barbeque
Buono stato
Cantina, taverna, lavanderia e stireria
Orientamento nord, sud, est, ovest
Costruito nel 1980
Riscaldamento autonomo: Gas metano
Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (209,27 kWh/m² anno)

RIF. V0502

Richiesta Euro 379.000

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Stile Immobiliare Noceto
Geom Alessandro Mazzucchielli 339 - 5992733