Salone
Interno appartamento
Interno appartamento
Cucina
Cucina
Cucina
Salone
Salone
Stanza arredata
Camera da letto
Camera da letto
Salone
Camera da letto
Salone
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Stanza non arredata
Vista
Balcone
Balcone
Box auto
Box auto
Box auto
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Interno appartamento
Interno appartamento
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Appartement 4 chambres via di Novoli, Novoli, Florence

FlorenceNovoliVia di Novoli
€ 365 000
4 chambres/pièces
108 m²
1 bain/douche
Ascenseur
Terrasse
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 24/10/2024
Description

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référence: RIF365

Florence - Quartier Novoli

Dans une position STRATÉGIQUE et BIEN CONNECTÉE, pleine de SERVICES COMMERCIAUX, dans un contexte résidentiel CALME et SANS CIRCULATION, à proximité des arrêts TRAMV Novoli- Torre degli Agli et Baracchini, à 5 minutes de l'AÉROPORT Florence Amerigo Vespucci et très bien relié à la GARE FERROVIAIRE de Florence Santa Maria Novella, nous proposons à la vente APPARTEMENT QUATRE PIÈCES de 95 m2 situé au 4ème et dernier étage AVEC ASCENSEUR avec trois TERRASSES DE VIE dont une avec vue sur le DUOMO.

Le bien se compose comme suit : grande ENTREE avec accès direct au SALON cuisine avec terrasse VÉRANDA, PIÈCE lumineuse avec accès à un autre SALON TERRASSE, 2 CHAMBRES DOUBLES dont une avec le dernier SALON TERRASSE, ainsi qu'un WC avec FENÊTRE.

La propriété est complétée par un GARAGE de 12m2 et une PLACE DE PARKING ATTRIBUÉE dans la cour de la copropriété.

La propriété est en BON ÉTAT habitable.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Gian Marco Matteoli.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Sous-sol, 4
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Oui
Superficie
108 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
1
Meublé
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Collectif, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
4
Superficie
95,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
95,0 m²

Terrasse

Étage
4
Superficie
7,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
2,0 m²

Terrasse

Étage
4
Superficie
10,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²

Terrasse

Étage
4
Superficie
5,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
1,0 m²

Box ou garage

Étage
Sous-sol
Superficie
12,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
6,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 365 000
Prix au m²
3 380 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

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