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Appartement 3 chambres via dell'Orsa Minore, Parco Azzurro, Guidonia Montecelio

Guidonia MontecelioVia dell'Orsa Minore
€ 199 000
3 chambres/pièces
90 m²
2 bains/douches
Étage 0
Non Ascenseur

Remarque

Annonce mise à jour le 03/09/2024
Description

référence: 2771

**Appartamento Nuovo con Giardino Pavimentato in Vendita**

Immerso nel verde, in contesto residenziale, a pochi minuti dalle principali vie di transito di via Nomentana e del GRA, all'interno del rinomato Parco Azzurro,
proponiamo la vendita di uno splendido appartamento di 90 m² commerciali situato al piano terra di una palazzina composta da un unico piano d'elevazione di recente costruzione. Con un doppio ingresso indipendente, offre un soggiorno luminoso e accogliente, perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata. La camera matrimoniale è dotata di un bagno privato per il massimo comfort, mentre la cameretta e il secondo servizio garantiscono spazio e praticità per tutta la famiglia.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è dotato di: porta blindata, infissi bianchi in doppio vetro e PVC, impianto di riscaldamento autonomo caldaia a condensazione e climatizzatori, tende da sole, impianto di allarme Verisure, assicurando un ambiente confortevole tutto l'anno. I pannelli fotovoltaici contribuiscono a ridurre i costi energetici e a rispettare l'ambiente. La zona lavanderia con soppalchi offre ulteriore spazio per organizzare al meglio la tua casa.

Il giardino pavimentato di circa 40 metri quadrati, orientato a sud-ovest, è ideale per godersi momenti all'aperto con amici e familiari. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta. Inoltre, il servizio di portineria e l'area giochi nel parco rendono questa soluzione abitativa perfetta per famiglie.

Completa la proprietà un posto auto scoperto.

Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento moderno e funzionale, con dilazioni e permute disponibili per agevolare il tuo acquisto. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
90 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
90,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
90,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 199 000
Prix au m²
2 211 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 37/mois
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    2020
  • État

    Excellent / Rénové
  • Chauffage

    Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
  • Climatisation

    Autonome, froid/chaud
Plan
PLAN 1
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    +10 photos
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