Interno non residenziale
Giardino
Facciata
Facciata
Giardino
Giardino
Facciata
Interno palazzo
Interno palazzo
Giardino
Facciata
Interno non residenziale
Interno palazzo
Stanza arredata
Interno non residenziale
Interno non residenziale
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Altro
Facciata
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Villa indépendante via delle Rose 2, San Gordiano, Civitavecchia

CivitavecchiaVia delle Rose
€ 650 000
5+ chambres/pièces
400 m²
3+ bains/douches
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 10/09/2024
Description

référence: CIVITAV.ANDREA

CIVITAVECCHIA
Nel signorile contesto di San Gordiano, precisamente in via delle Rose, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di 400 mq. su quattro livelli, suddivisa in ambulatorio di 280 mq circa al piano rialzato e al piano seminterrato e una zona abitabile di 120 mq circa al piano 1 e 2, le due zone hanno ingressi indipendenti.
La zona residenziale al 1° piano è presente un ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno 3 terrazzi, mentre al piano 2° è presente un disimpegno, camera da letto, bagno, 2 terrazzi con meravigliosa vista mare.
Invece al piano rialzato e piano -1 troviamo tutto l'ambulatorio composto da: ingresso, sala d'attesa, 3 laboratori dentistici, sala sterilizzazione, studio, 2 bagni di cui uno con antibagno, sala d'attesa, disimpegno, 2 laboratori dentistici, laboratorio di meccanica, sala raggi, sala conferenze, spogliatoio, bagno con antibagno, deposito, ripostiglio, locale di riserva idrica.
Completa la proprietà un giardino mattonato di 200 mq, dove poter far parcheggiare comodamente i propri clienti.
Ideale per coloro che cercano uno spazio abitativo e professionale (adatta a molteplici professioni o essere riqualificata completamente per qualsiasi attività commerciale) in zona tranquilla e ben servita. La villa è in buone condizioni in categoria A/7 e libera al rogito. Classe energetica E - EP 3.51. Prezzo di vendita € 650.000,00.

Se è interessato a questo immobile e ha bisogno di una consulenza per il mutuo, abbiamo disponibile un agente in attività finanziaria per una consulenza gratuita , oppure digiti : ilmutuodigitale.it/enricomarianobili

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Stefano Nobili.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Oui
Superficie
400 m² | commerciale 420 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
5 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
400,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
400,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
200,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
20,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 650 000
Prix au m²
1 625 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 400/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeE

Plan
piantina 1
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    Ou