Salone
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Giardino d'inverno
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Esterno
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Appartement 3 chambres via Terralba 20F, Centro, Arenzano

ArenzanoVia Terralba
€ 395 000
3 chambres/pièces
92 m²
2 bains/douches
Étage S - 0
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Seulement cuisine équipée

Remarque

Annonce mise à jour le 30/07/2024
Description

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référence: W-02UGTU

Charmant appartement avec jardin à Arenzano

Les propriétaires actuels ont acheté la propriété à l'entreprise de construction en 2006. Depuis lors, il a été utilisé pendant les dix premières années comme résidence principale, puis comme résidence d'été. Le soin apporté à cet appartement se ressent dès que l'on en franchit le seuil : on est plongé dans une ambiance qui offre une expérience de vie raffinée et confortable dans un cadre résidentiel tranquille. La propriété s'étend sur 92 mètres carrés commerciaux et, malgré sa petite taille, les espaces sont bien distribués et finis avec des matériaux de haute qualité : des fenêtres à double vitrage à rupture de pont thermique au parquet en bois disposé en diagonale.
L'espace de vie dispose d'une cuisine ouverte, tandis que l'espace nuit comprend deux chambres, deux salles de bains, l'une avec une douche et l'autre avec une baignoire à remous, et un coin buanderie. L'habile décoration intérieure fait de l'appartement une réelle opportunité tant pour les amateurs de mobilier minimaliste que pour ceux qui préfèrent un style plus classique. Deux espaces ouverts enrichissent le logement : un jardin d'hiver confortable orienté nord-ouest et un espace extérieur avec une terrasse orientée nord-est, donnant sur un jardin en plein air situé à un niveau inférieur.

La visite virtuelle est protégée par un mot de passe : pour y accéder, veuillez contacter le bureau de référence d'Engel & Völkers Gênes, au numéro de téléphone +39 010 868 6655 ou à l'adresse électronique genova@engelvoelkers.com.
Lien du site : https://www.engelvoelkers.com/it/exposes/f21f5f7b-fc62-5c1c-9efa-ed41ac764ad7

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Genova Centro.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
De sous-sol à rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Oui
Superficie
92 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
2
Meublé
Seulement cuisine équipée
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV avec parabole satellitaire
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
83,1 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
83,0 m²

Jardin

Étage
Sous-sol
Superficie
38,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
10,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²

Balcon

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
7,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
2,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 395 000
Prix au m²
4 293 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 100/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeE

Plan
Pianta Via Terralba
    Tour virtuel
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    +15 photos
    Options additionnelles

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