Appartement 3 chambres via Terralba 20F, Centro, Arenzano

ArenzanoVia Terralba
€ 395 000
3 chambres/pièces
92 m²
2 bains/douches
Étage S - 0
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Seulement cuisine équipée
Annonce mise à jour le 04/06/2024
Description

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

référence: W-02UGTU

Charmant appartement avec jardin à Arenzano

Les propriétaires actuels ont acheté la propriété à l'entreprise de construction en 2006. Depuis lors, il a été utilisé pendant les dix premières années comme résidence principale, puis comme résidence d'été. Le soin apporté à cet appartement se ressent dès que l'on en franchit le seuil : on est plongé dans une ambiance qui offre une expérience de vie raffinée et confortable dans un cadre résidentiel tranquille. La propriété s'étend sur 92 mètres carrés commerciaux et, malgré sa petite taille, les espaces sont bien distribués et finis avec des matériaux de haute qualité : des fenêtres à double vitrage à rupture de pont thermique au parquet en bois disposé en diagonale.
L'espace de vie dispose d'une cuisine ouverte, tandis que l'espace nuit comprend deux chambres, deux salles de bains, l'une avec une douche et l'autre avec une baignoire à remous, et un coin buanderie. L'habile décoration intérieure fait de l'appartement une réelle opportunité tant pour les amateurs de mobilier minimaliste que pour ceux qui préfèrent un style plus classique. Deux espaces ouverts enrichissent le logement : un jardin d'hiver confortable orienté nord-ouest et un espace extérieur avec une terrasse orientée nord-est, donnant sur un jardin en plein air situé à un niveau inférieur.

La visite virtuelle est protégée par un mot de passe : pour y accéder, veuillez contacter le bureau de référence d'Engel & Völkers Gênes, au numéro de téléphone +39 010 868 6655 ou à l'adresse électronique genova@engelvoelkers.com.
Lien du site : https://www.engelvoelkers.com/it/exposes/f21f5f7b-fc62-5c1c-9efa-ed41ac764ad7
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
92 m²
chambres/pièces
3 (2 chambres, 1 autre), 2 bains/douches, cuisine américaine
étage
2 étages: de Sous-sol à Rez-de-chaussée, avec ascenseur, avec accès handicapés
nombre total étages
4 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Fibre optique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Balcon
Terrasse
Système TV avec parabole satellitaire
Seulement cuisine équipée
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Double exposition
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
83,1 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
83,0 m²

Jardin

Étage
Sous-sol
Superficie
38,0 m²
Coefficient
10
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
10,0 m²
Coefficient
30
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²

Balcon

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
7,0 m²
Coefficient
30
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
2,0 m²
Coûts
prix
€ 395 000
charges de copropriété
€ 100/mois
Efficacité énergétique
année de construction
2006
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
E≥ 175 kWh/m² année
Plan
Pianta Via Terralba
    Tour virtuel
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur