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Appartement 3 chambres via Roma, Centro, Trofarello

TrofarelloVIA ROMA
€ 195 000
3 chambres/pièces
76 m²
1 bain/douche
Étage 0
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 09/12/2024
Description

référence: V000493

Posizionato a due passi dal centro del Comune di Trofarello e a due passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita 8 unità immobiliari di varie metrature, inseriti in un edificio residenziale di totale e profondo recupero edilizio.

La nuova residenza sarà edificata secondo le ultime direttive Europee e sarà in classe energetica "A3".
L'intero edificio è inserito in un contesto privilegiato, a due passi dai principali servizi di trasporto e negozi di prima necessità.
Elevato a quattro piani fuori terra ed un piano interrato, tutti serviti da un comodo ascensore e una corte condominiale con la presenza di posti auto coperti.

Il riscaldamento è autonomo a pavimento, alimentato con un unica caldaia centralizzata a pompa di calore.
Per le parti comuni sarà installato l'impianto fotovoltaico, mentre per la produzione dell'acqua calda sanitaria sarà installata una piccola caldaia autonoma all'intero di ogni alloggio con una cisterna di accumulo fino a 120 litri.

Inoltre ogni alloggio sarà dotato di serra-bioclimatica, ovvero un vano riscaldato, vetrato e dotato di serramenti a vetro termico.

Esempio di alloggio al Piano Terra: MQ 76, ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, entrambe matrimoniali, disimpegno, bagno finestrato, terrazzo, serra bio-climatica, cantina al piano interrato ed area esterna di c.a. 80 mq.
RICHIESTA € 195.000
Possibilità acquisto posto auto coperto ad € 10.000,00

MUTUO: Grazie all'efficienza energetica, la maggior parte degli Istituti di credito applicano una scontistica sul futuro tasso d'interesse: MUTUO GREEN!

Consegna prevista primavera 2025.
Possibilità scelta capitolato e personalizzazione degli spazi interni.
Per info e appuntamento telefonare al n. 011/680.41.45 - 392/901.96.09

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Maurizio Spagnolo.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Oui
Superficie
76 m² | commerciale 76 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
1
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté à énergie photovoltaïque
Climatisation
Prédisposition installation
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Double exposition
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV simple
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
76,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
76,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
80,0 m²
Coefficient
1%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
Informations sur les prix
Prix
€ 195 000
Prix au m²
2 566 €/m²
New
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² année, édifice énergie quasi nulleA3

Plan
PIANO TERRA
1° PIANO
2° PIANO
3° ED ULTIMO PIANO
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +6 photos
    Options additionnelles

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