Appartement 2 chambres viale Durazzo Pallavicini, Pegli, Gênes

GênesPegliViale Durazzo Pallavicini
€ 250 000
2 chambres/pièces
80 m²
1 bain/douche
Étage 2
Ascenseur
Balcon
Annonce mise à jour le 03/06/2024
Description

référence: EK-112239427

Benvenuti in questo splendido appartamento, situato in una posizione privilegiata con vista sull'ingresso di Villa Pallavicini. In prestigioso palazzo storico completamente ristrutturato nel 2016, l'immobile offre una combinazione perfetta di eleganza e comfort moderno. L'ingresso è dotato di porta blindata e videocitofono, garantendo sicurezza e tranquillità.

Il soggiorno ampio, illuminato da due portefinestre, è il cuore dell'appartamento. Qui troverete un angolo cottura funzionale e un poggiolo che regala uno scorcio mare mozzafiato. La camera matrimoniale è spaziosa e accogliente, mentre il bagno, anch'esso con portafinestra, è dotato di doccia. Un soppalco con finestra sopra l'angolo cottura aggiunge un tocco di originalità e ulteriore spazio abitativo.

I pavimenti in parquet donano un tocco di calore e raffinatezza a tutto l'ambiente. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di allarme, finestre nuove appena sostituite, per garantire il massimo comfort e sicurezza e di impianto di climatizzazione. Il palazzo è dotato di ascensore ed ampia scala originale restaurata.

Non perdere l'opportunità di vivere in questo gioiello architettonico, dove la storia incontra il comfort moderno. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
80 m²
chambres/pièces
2 (1 chambre, 1 autre), 1 bain/douche, cuisine coin cuisson
étage
2°, avec ascenseur
nombre total étages
2 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
80,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
80,0 m²
Coûts
prix
€ 250 000
Efficacité énergétique
année de construction
1800
état
Excellent / Rénové
chauffage
Centralisé, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Options additionnelles

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