Villa indépendante via della Val di Nievole, Bientina

Collines de Pise En exclusivité à vendre villa d'époque entièrement reconstruite avec style avec travaux à terminer ; La villa de luxe est immergée dans un contexte naturaliste à faible impact de pollution lumineuse car il y a un observatoire astronomique à proximité. Le contexte de vie est purement rural toscan typique dans une petite zone résidentielle. La structure, entièrement reconstruite de toutes pièces, reprenant toutes les splendeurs de la construction originale, présente un plan trapézoïdal allongé développé sur trois étages hors sol ; Le rez-de-chaussée surélevé est composé d'une grande entrée de réception avec des escaliers (les marches d'origine ont été récupérées) qui mènent aux étages supérieurs, à droite un salon de réception prépare le client à l'arrivée de l'important hall de réception de plus de 75 m2. d'une hauteur d'environ 6 m au sommet, une cheminée et deux grandes portes-fenêtres cintrées agrémentent ce bel environnement, cuisine, bureau, salle de bains et buanderie/local technique complètent l'étage. Le premier étage utilisé comme espace nuit se compose de 3 chambres doubles avec salle de bain en suite et dressing pour la suite principale, le deuxième étage d'une hauteur minimale de 1,8 m et fenêtres séparées, a été conçu pour un espace de jeu de détente, d'autres 2 polyvalents. chambres, placard et salle de bain. La propriété comprend une dépendance d'environ 100 m2. à usage polyvalent sur deux niveaux adjacents à la pièce mais avec entrée indépendante par un grand porche d'environ 20 m2. Extérieurement, la villa est entourée d'environ 1300 m2. de jardin entièrement clôturé où il est possible de créer une belle piscine en toute intimité. La propriété doit être complétée en particulier en ce qui concerne tous les systèmes, sols, revêtements et aménagements intérieurs. Excellente opportunité pour ceux qui recherchent une villa dans un cadre calme à environ une demi-heure de Pise, Lucques et Pistoia. Classe énergétique : G - Réf RV1050 Demande 460 000 € immédiatement disponible Opportunité