Salone
soggiorno
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sala da pranzo
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cucina
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camera
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bagno
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cabina armadio
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terrazzo
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balcone
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giardino
giardino
giardino
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facciata
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esterno
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esterno
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soggiorno
soggiorno
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Maison mitoyenne via Friuli 16, Centro, Albino

AlbinoVia Friuli
€ 285 000
4 chambres/pièces
183 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 16/09/2024
Description

référence: A465

Villetta a Schiera ad Albino: Eleganza e Comfort in una Zona Residenziale Tranquilla

Situata in una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Albino, questa splendida villetta a schiera rappresenta la perfetta fusione tra eleganza, comfort e funzionalità. Non lontana dai principali servizi e dal centro del paese, questa proprietà è ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alle comodità della vita urbana.

L' Abitazione si sviluppa su Tre Livelli Perfettamente Organizzati

Piano Terra:
L'ingresso accoglie gli ospiti in un ampio e luminoso living doppio, che comprende una sala da pranzo raffinata e un soggiorno accogliente, perfetti per momenti di convivialità e relax. La cucina, separata e abitabile, è il sogno di ogni appassionato di cucina, con spazi ben organizzati e funzionali. Dalla zona giorno si accede direttamente a un meraviglioso giardino di 170 mq, un'oasi verde dove trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta. Il giardino dispone anche di un'area terrazzata con gazebo, ideale per cene estive e momenti di relax all'aperto.

Primo Piano:
Salendo al primo piano, troviamo due camere da letto. La camera matrimoniale, con affaccio sul balcone, offre un ambiente luminoso e rilassante. La seconda camera, singola, è perfetta come stanza per bambini o come studio. Il bagno finestrato è dotato di doccia e vasca idromassaggio, per concedersi momenti di puro benessere e relax.

Secondo Piano:
Il secondo piano ospita una splendida camera matrimoniale, arricchita da una cabina armadio, che garantisce ampio spazio per l'organizzazione del guardaroba. La stanza si apre su un terrazzo, dove poter godere di una vista panoramica e momenti di tranquillità.

La proprietà include anche un box singolo e una cantina al piano terra, offrendo praticità e ulteriore spazio di stoccaggio.

Questa casa è stata oggetto di riqualificazione energetica, con l'inserimento di pannelli fotovoltaici che ne hanno aumentato il comfort abitativo.

Questa villetta a schiera ad Albino è la soluzione ideale per chi cerca una residenza elegante e confortevole, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata ai servizi e al centro del paese. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e accogliente.

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L'immobile è visionabile previo appuntamento preso i nostri uffici.

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Caractéristiques
Typologie
Maison mitoyenne | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, de 1 à 2
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
183 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
1
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté à énergie photovoltaïque
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Double exposition
  • Jacuzzi
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
60,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
60,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
14,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
7,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
170,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
17,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
60,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
60,0 m²

Balcon

Étage
1
Superficie
10,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²

Habitation

Étage
2
Superficie
18,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
18,0 m²

Terrasse

Étage
2
Superficie
11,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²

Balcon

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
8,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
2,0 m²

Autre

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
10,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
10,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
10,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
2,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 285 000
Prix au m²
1 557 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 25/mois
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    1981
  • État

    Excellent / Rénové
  • Chauffage

    Individuel, avec radiateurs, alimenté à énergie photovoltaïque
  • Certification énergétique

    En attente de certification
Plan
p
piano primo
piano terzo
box e cantina
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