Villa bi-familiale via Selvatico, San Giorgio di Piano

San Giorgio di PianoVia Selvatico
€ 560 000
5 chambres/pièces
199 m²
2 bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Cave
Annonce mise à jour le 31/05/2024
Description

référence: CSG253-1

SAN GIORGIO DI PIANO: VILLA IN CORTE (SG253-1) - Splendida ricostruzione di corte colonica, alle porte del paese in posizione estremamente verde e tranquilla. Gli edifici, ad altissima efficienza energetica, saranno totalmente ricostruiti con struttura in legno con sistema XLAM. Saranno realizzate delle ville di ampia metratura con grandi giardini di proprietà esclusiva, ad altissima efficienza energetica ed impatto quasi zero, in classe A4, con struttura antisismica. Su questo intervento sarà possibile usufruire di ottime detrazioni fiscali. Villa in contesto bifamiliare, composta ampio ingresso con guardaroba, salone con cucina abitabile a vista (divisibile), tre camere da letto, tre bagni, autorimessa, cantina in ex-forno recuperato e grande giardino esclusivo di oltre 1300 mq con accesso carrabile e doppio posto auto. Ottimo capitolato con finiture di alta qualità personalizzabili. Disponibilità di altre soluzioni abitative a partire da € 398.000. Nessuna spesa di agenzia. Chiamaci per avere maggiori informazioni e poter fissare un appuntamento in ufficio.
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
199 m² | commerciale 225 m²
chambres/pièces
5 (3 chambres, 2 autres), 2 bains/douches, cuisine américaine
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box, 2 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Vidéophone
Exposition externe
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
181,1 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
181,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
20,3 m²
Coefficient
30
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
6,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
22,5 m²
Coefficient
50
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
11,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
1 360,0 m²
Coefficient
2
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
27,0 m²
Coûts
prix
€ 560 000
Efficacité énergétique
année de construction
2025
état
Nouveau / En construction
chauffage
Autonome, au sol, alimenté à énergie photovoltaïque
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
A4≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
Piano Terra
Primo Piano
Giardino
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