Villa indépendante via della Vicinia 10, Porte, Trambileno

Una splendida villa in collina alle Porte di Trambileno.
Engel&Volkers propone in esclusiva una suggestiva villa di design anni '70 unica nel suo genere ed in posizione invidiabile.
La proprietà inserita in un lotto di 2.160 mq è dominante con vista sulla città di Rovereto e si raggiunge percorrendo un viale di scalini in pietra fiancheggiato da siepi e vegetazione rigogliosa.
La villa è infatti circondata da un grande parco che offre una totale immersione nella natura, promettendo privacy e relax pur trovandosi a pochi minuti dal centro e dai servizi della Città.
La terrazza offre una spettacolare vista panoramica, che permetterà di godere un'atmosfera davvero esclusiva, percorrendo l'intero orizzonte da nord a sud, inclusi i romantici tramonti serali.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed una superficie di circa 350 mq.
All'ingresso, al piano terra ci accoglie un' ampia zona living composta da una grande cucina con isola, salone con camino e ampie vetrate che si affacciano sul terrazzo: già di primo mattino la luminosità naturale confluisce generosa avvolgendo tutta la zona living. Inoltre al piano terra troviamo 2 ampie camere da letto, bagno e disimpegno. Scendendo le scale al piano inferiore troviamo uno studio che può essere adibito anche a terza camera, stube, lavanderia, 2 ripostigli e una veranda che si affaccia sul giardino con entrata indipendente.
Completano l’esclusiva proprietà posti auto, legnaia, magazzino e un sottotetto di ben 160 mq lordi da sviluppare e valorizzare.
Nota importante: è prevista dalle norme urbanistiche del Piano Regolatore la possibilità di ampliamento con trasformazione in una villa bi-familiare.
La villa è ideale soluzione per famiglie che amano vivere in un’oasi verde a pochi passi dal centro città, beneficiando dei servizi e comodità cittadini.