Local commercial en Vente

Rif. 2N4RX Ad.Ze via Mac Mhon, più precisamente in via Melchiorre Delfico, all'interno di una zona con farmacie, supermercati, ecc., proponiamo negozio su due livelli con due luci in buone condizioni di manutenzione a 10 minuti a piedi dalla fermata MM5 Cenisio e ben collegato con i mezzi superficie quali bus 78-90-91-92 e tram n. 12.
L'immobile, attualmente locato ad uso bar tavola calda, è composto da: piano terra di circa 100 MQ con .zona bar, banco e lo spazio per pasticceria ed altro, una prima sala dedicata alla zona ristoro e pranzo, bagno per disabili e un secondo bagno, una seconda sala con altri tavoli. Al piano sottostante, al quale si accede tramite scala interna, troviamo un ampio spazio di circa 100 MQ adibito ad uso magazzino.
Il negozio, ben inserito all'interno del contesto del quartiere, è stato riconosciuto da numerose testate giornalistiche sia per la longevità della licenza(105 anni) sia per il richiamo allo stile vecchia Milano.
Regolare contratto 6+6 con canone annuo di € 24.000,00. Il reddito del negozio si attesta circa sul 7% lordo.
Il prezzo richiesto è di € 340.000,00, le spese condominiali sono di € 3.800,00 annui.
Certificazione Energetica Classe D indice di prestazione energetica 431,95 kWh/m2a.
Per maggiori informazioni o appuntamenti contattare Radovix 02/70638434, info@radovix.com Seguici su: https://www.facebook.com/radovix.immobiliare Radovix è una realtà unica nel vasto campo del mercato immobiliare. Ogni singola pratica viene valutata ed esaminata in maniera del tutto approfondita, per riuscire a concludere un’operazione realmente vantaggiosa sia per chi compra, sia per chi vende.