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Maison mitoyenne via Sant'Elena, Centro, Cividale del Friuli

Cividale del FriuliVia Sant'Elena
€ 390 000
5+ chambres/pièces
212 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 28/09/2024
Description

référence: 1310

VILLA 3 - ULTIMA DISPONIBILITA' - Un'esclusiva villa di testa a Cividale (Superficie commerciale 187 mq) Varcata la soglia di questa villa di testa, sarete accolti dalla zona giorno open space. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina coesistono in un'armoniosa zona living, creando un ambiente perfetto per il relax e la convivialità. La cucina, affacciata con portafinestra sul giardino privato di 270 mq che circonda la casa su due lati, invita a godere di deliziosi pranzi all'aperto con vista sulla suggestiva pianura friulana. Un pratico servizio igienico finestrato completa il piano terra. Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto. La camera matrimoniale, dotata di una terrazza privata con vista mozzafiato sui monti, rappresenta un vero rifugio di tranquillità. Una camera singola e una camera doppia, anch'essa con terrazza affacciata sulla pianura, completano il piano. Un ulteriore bagno finestrato con doccia garantisce comfort e funzionalità. Una pratica cantina con accesso indipendente e un posto auto coperto rifiniscono la proprietà.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Andrea Blasigh.

Caractéristiques
Typologie
Maison mitoyenne | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
212 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
3
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Prédisposition installation
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Système TV simple
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
77,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
77,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
78,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
78,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
17,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
4,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
19,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
5,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
270,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
27,0 m²

Place stationnement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
45,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
13,0 m²

Autre

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
32,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²

Autre

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
37,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 390 000
Prix au m²
1 840 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² année, édifice énergie quasi nulleA4

Plan
P1 - pulito
PT - pulito
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