Villa pluri-familiale via Massa di san Giuliano 270, Castelverde, Rome

RomeCastelverdeVia Massa di san Giuliano
€ 299 000
5 chambres/pièces
120 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Annonce mise à jour le 28/05/2024
Description

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référence: 60831926

Nel tranquillo contesto di Castelverde, ti presentiamo questa moderna porzione di trifamiliare di Classe A+, distribuita su due livelli fuori terra con comodo parcheggio interno. Costruita con solide strutture in cemento armato e murature termiche, le finestre di alta qualità in PVC assicurano un'efficienza energetica ottimale.
Il sistema di riscaldamento radiante a pavimento, affiancato da una caldaia a condensazione, garantisce un comfort termico elevato, mentre il pannello solare in copertura fornisce acqua calda sanitaria. L'unità residenziale è inoltre dotata di un impianto fotovoltaico da 1 kW, un passo importante verso la sostenibilità e l'efficienza energetica.
Il piano terra ospita un ampio salone con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato, offrendo uno spazio abitativo funzionale e ben distribuito.
Al primo piano, due stanze non mansardate con lavatoio e un ampio terrazzo esterno arricchiscono l'abitazione, creando opportunità aggiuntive per il relax e la socializzazione.

Consegna dicembre 2025
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Villa pluri-familiale | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
120 m²
chambres/pièces
5 (3 chambres, 2 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
1 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Fibre optique
Vidéophone
Porte blindée
Système TV simple
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Détail de la surface

Autre

Étage
2
Superficie
120,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
120,0 m²
Coûts
prix
€ 299 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
2025
état
Nouveau / En construction
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome
Indice perf. des énergies renouvelables
30kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
A130 kWh/m² année
Plan
PLAN
PLAN
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