Villa bi-familiale via 5 Maggio, Quarto, Gênes
GênesQuartoVia 5 Maggio€ 840 000
5 chambres/pièces
142 m²
3 bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Meublé
Annonce mise à jour le 19/06/2024
Description
référence: 864
Sturla, due appartamenti in casa indipendente tripiano a picco sul mare con straordinaria vista panoramica da ogni terrazzo, balcone e finestra.
L’immobile è stato completamente ristrutturato e arredato nel 2022, con rifacimento completo di prospetti, tetto, cornicioni, impiantistica, bagni, cucine, infissi, porte, aria condizionata ecc.
Nell’ultimo anno i due appartamenti sono stati utilizzati per affitti brevi, con occupazione continua di entrambi per ogni giornata, con elevato ritorno economico documentato.
L’immobile viene venduto in blocco al prezzo di € 840.000.
L’immobile è stato completamente ristrutturato e arredato nel 2022, con rifacimento completo di prospetti, tetto, cornicioni, impiantistica, bagni, cucine, infissi, porte, aria condizionata ecc.
Nell’ultimo anno i due appartamenti sono stati utilizzati per affitti brevi, con occupazione continua di entrambi per ogni giornata, con elevato ritorno economico documentato.
L’immobile viene venduto in blocco al prezzo di € 840.000.
Caractéristiques
- transaction
- Vente
- typologie
- Villa bi-familiale | Pleine propriété | Propriété de luxe
- superficie
- 142 m² | commerciale 162 m²
- chambres/pièces
- 5 (3 chambres, 2 autres), 3 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
- étage
- 2 étages: Rez-de-chaussée, 1°
- nombre total étages
- 3 étages
- disponibilité
- Libre
- autres caractéristiques
- Fibre optiqueSystème d'alarmePorte blindéeExposition externeBalconTerrasseSystème TV simpleMeubléJardin privéCadres extérieurs double vitrage / PVC
Détail de la surface
Habitation
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Superficie
- 67,0 m²
- Coefficient
- 100
- Type de superficie
- Habitable
- Sup. commercial
- 67,0 m²
Balcon
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Superficie
- 14,0 m²
- Coefficient
- 30
- Type de superficie
- Accessoires
- Sup. commercial
- 4,0 m²
Jardin
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Superficie
- 25,0 m²
- Coefficient
- 10
- Type de superficie
- Accessoires
- Sup. commercial
- 2,0 m²
Habitation
- Étage
- 1
- Superficie
- 75,0 m²
- Coefficient
- 100
- Type de superficie
- Habitable
- Sup. commercial
- 75,0 m²
Terrasse
- Étage
- 1
- Superficie
- 40,0 m²
- Coefficient
- 30
- Type de superficie
- Accessoires
- Sup. commercial
- 12,0 m²
Balcon
- Étage
- 1
- Superficie
- 8,0 m²
- Coefficient
- 30
- Type de superficie
- Accessoires
- Sup. commercial
- 2,0 m²
Coûts
- prix
- € 840 000
- charges de copropriété
- Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
- année de construction
- 1870
- état
- Excellent / Rénové
- chauffage
- Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
- Climatisation
- Autonome, froid/chaud
- Classe énergétique
- G≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
Options additionnelles
Andrea Battolla
