Maison individuelle 251 m², excellent état, Porta San Lorentino, Arezzo

Ad Arezzo, nei pressi del centro storico, proponiamo in vendita un interessante immobile adibito a struttura turistico-ricettiva. Attualmente configurato come Bed & breakfast, interessato anche da clientela a vocazione turistica, ha da molti anni un importante bacino di utenza legato al settore sanitario, essendo posta non solo nelle immediate vicinanze del centro storico, ma anche nei pressi di una rinomata clinica specialistica. Di facile raggiungimento dal casello dell'Autostrada, vicino a tutti i principali servizi, l'immobile costruito nel 2010 si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Dal vialetto di accesso si raggiunge la reception e da questa, attraverso un'area comune dotata di angolo cottura e bancone per le colazioni, si può accedere ad una struttura in legno, che funge da filtro tra lo spazio interno e l'area del giardino creando una piacevole area di svago per gli utenti della struttura. Le 7 camere, ciascuna dotata di bagno, sono distribuite su più piani dell'immobile. Arredate in stile moderno, con servizi ampi e dotate di tutti i confort. In alcune camere è inoltre presente una terrazza che permette ai clienti di fruire di uno spazio esterno esclusivo con affacci molto gradevoli. Una parte dell'immobile è invece dotata di ingresso indipendente, per rispettare le esigenze di chi vuole godere di una privacy maggiore. L'attività ormai consolidata da anni, con tantissime utenze annue dimostrabili, si rivela estremamente interessante anche in virtù delle ottime condizioni in cui si trova, quindi pronto ad essere messo a reddito da subito, senza la necessità di fare lavori, ed ha interessanti potenzialità di sviluppo. La trattativa è riservata, ma per ulteriori informazioni o per fissare una visita della proprietà, non esitate a contattarci, Ambiente Immobiliare è a vostra completa disposizione. (Rif. 8BB24)