Fermette via Santa Lucia 21, Mascali

MascaliVia Santa Lucia
€ 158 000
900 m²
Non Ascenseur
Terrasse
Annonce mise à jour le 29/06/2024
Description

référence: EK-112039539

Nelle tipiche campagne Mascalesi e precisamente a soli mt 200 dal suggestivo borgo di Nunziata di Mascali, sorge questa antica residenza di campagna dal passato nobiliare composta oggi da un lotto di terreno edificabile Zona B/2 di 1300 mq e tre corpi di Fabbrica per un totale di vani 11 su mq 250 coperti. La proprietà, con lungo prospetto su strada comunale ed interamente recintata, ha un ingresso condiviso con tre unità immobiliari e presenta ancora oggi il fascino delle antiche residenze estive. Si compone dell'originale corpo principale della tenuta e di due unità distinte e con accessi indipendenti.
In regola con documentazione urbanistica e catastale.
Dotata di utenze acqua e luce, più acque irrigue intubate da sorgente fino a riserva idrica di 22 mila litri di nuova costruzione.

L'interno del compendio immobiliare si divide in diversi ambienti con antico pavimento d'epoca e diverse aree terrazzate da dove poter godere di una vista mare/Taormina ed Etna, mozzafiato. La proprietà richiede diversi interventi di ristrutturazione, il nuovo proprietario dovrà ben interpretare le caratteristiche di questa antica casa e sapere ridisegnare una nuova essenza a questa casa.

Altresì resta una soluzione versatile per progetto edificatorio villette, attività turistico ricettiva o Location privata per eventi panoramica.
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Fermette | Pleine propriété | Classe propriété bon marché
superficie
900 m²
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
1 étage
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Exposition externe
Terrasse
Jardin privé
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
250,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
250,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
1 300,0 m²
Coefficient
50
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
650,0 m²
Coûts
prix
€ 158 000
Efficacité énergétique
état
À rénover
chauffage
Autonome
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Options additionnelles

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