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Villa bi-familiale via Belvedere di Azzago, Azzago, Grezzana

GrezzanaVia Belvedere di Azzago
€ 520 000
5+ chambres/pièces
252 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 26/05/2024
Description

référence: BIFA AZZAGO

AZZAGO di Grezzana: Sei alla ricerca di una soluzione immersa nel verde dove trascorrere bellissime giornate all'aperto circondato dalle colline e dalla tranquillità?

Su lotto edificabile di c.a. 860 mq proponiamo la realizzazione di villa bifamilare di nuova costruzione.
Questa soluzione offre la possibilità di realizzare 2 porzioni di bifamiliari o in alternativa 3/4 appartamenti.

Il fabbricato è stato progettato per offrire elevati standard qualitativi in termini di comfort e di efficienza energetica e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una casa moderna dagli ambienti spaziosi e luminosi da condividere con i propri familiari, in posizione panoramica con vista su Verona in contesto residenziale molto tranquillo.

Ipotesi bifamiliare:

Unità A - soluzione abitativa su 2 livelli:
- piano terra di c.a. 116 mq con tripla esposizione e giardino;
- piano primo di c.a. 100 mq con terrazzo;
- piano interrato per autorimessa di 32 mq.
L’abitazione dispone di uno spazio esterno di proprietà di 200 mq con possibilità di aumentarlo fino a 500 mq

Unità B - soluzione abitativa su 2 livelli:
- piano terra di c.a. 113 mq con tripla esposizione e giardino;
- piano primo di c.a. 83 mq con terrazzo;
- piano interrato per autorimessa di 27 mq oltre a porticato di 21 mq.
L’abitazione dispone di uno spazio esterno di proprietà di 200 mq con possibilità di aumentarlo fino a 450 mq.

Non perdere la possibilità di vivere in un luogo ricco di tranquillità, circondato dal verde e dal benessere della natura

Possibilità di vendita frazionata e di creare degli appartamenti in una o in entrambe le soluzioni.

Render e planimetrie vengono forniti a solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Corradi Federico.

Caractéristiques
Typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Souterrain, rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
252 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV simple
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
116,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
116,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
100,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
100,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
200,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
20,0 m²

Box ou garage

Étage
Souterrain
Superficie
32,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
16,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 520 000
Prix au m²
2 063 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 1/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

29 kWh/m² annéeA4

Plan
planimetria x immre.it 1
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