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Villa bi-familiale piazza Timpa 12, Santa Caterina, Santa Maria delle Grazie, Capomulini, Acireale

AcirealePiazza Timpa
€ 530 000
5+ chambres/pièces
120 m²
2 bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Terrasse
Partiellement meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 25/08/2024
Description

référence: EK-112009347

Sulla scogliera della riserva naturale della Timpa di Acireale privato vende bellissima e introvabile proprietà di charme con corte, giardini e terrazze.
La villa consta di sei vani molto luminosi oltre a giardino d'inverno.
Si affaccia direttamente sul mare ed è libera su tutti i lati.
È stata ristrutturata totalmente con interventi strutturali e conservativi. È dotata d’impianto solare termico, climatizzatori, linea ADSL in quasi tutti gli ambienti, impianto di antifurto e cancelli interni di design.
Vivere in questo luogo significa provare ogni giorno sensazioni uniche.
La proprietà si trova a soli cinque minuti a piedi dal centro di Acireale e a 15 minuti in auto da Catania.
Perfetta sia come abitazione sia come piccolo resort o ristorante.
Non voglio assolutamente essere contattato da Agenzie e non desidero visite di curiosi.
Caractéristiques
Typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
120 m² | commerciale 191 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
2
Bains/douches
2
Meublé
Partiellement meublé
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel
Climatisation
Froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Cuisine
  • Système d'alarme
  • Exposition est
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
120,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
120,0 m²

Terrasse

Superficie
90,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
27,0 m²

Jardin

Superficie
440,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
44,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 530 000
Prix au m²
4 417 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

300 kWh/m² annéeE

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Particulier