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Box auto
Cucina
Interno appartamento
Camera da letto
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Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
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Terreno
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Maison rurale, à rénover, 160 m², Centro, Caprese Michelangelo

Caprese Michelangelo
€ 195 000
5+ chambres/pièces
160 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 16/11/2024
Description

référence: 2528

Non lontano da Caprese Michelangelo, in una posizione molto comoda, casale in pietra con vista lago e terreno recintato in vendita. L'immobile è facilmente raggiungibile tramite una strada asfaltata e ospita attualmente tre camere e un bagno.
I servizi sono tutti disponibili nel vicino paese di Caprese Michelangelo (2km), dove si trovano ristoranti, bar, una farmacia, un ufficio postale, due banche ed alcuni negozi.
L’aeroporto di Perugia è raggiungibile in circa un’ora e quindici minuti, gli aeroporti di Firenze e Bologna in circa due ore. La superstrada E45 Orte-Ravenna si trova a pochi km di distanza.

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
Il casale (150 mq) è disposto su due livelli.
- Piano terra: cucina con ripostiglio, sala da pranzo con camino, salotto con camino, loggia esterna con forno a legna.
- Piano primo: tre camere da letto matrimoniali e un bagno.
Il casale, che è in ottime condizioni strutturali, è abitabile, ma necessita di alcuni lavori di ammodernamento agli impianti, al bagno e agli infissi.

La proprietà è completata da un piccolo magazzino in pietra (10 mq).

ESTERNI
I fabbricati sono circondati da circa 900 mq di terreno completamente recintato, in cui si trova una tettoia, ideale per cene all’aperto.  

CITTÀ PIÙ VICINE
Servizi di base (2km; 4'), Anghiari (17km; 23’), Sansepolcro (24km; 31’), Città di Castello (39km; 40min), Arezzo (38km; 49’), Cortona (63km; 1h 15’), Lago Trasimeno (73km; 1h 27’), Perugia (90km; 1h 20’), Montepulciano (96 km; 1h 36’), Pienza (103km; 1h 46’), Assisi (107km; 1h 31’), Spello (109km; 1h 28’), Siena (119km; 1h 50’), Firenze (113km; 1h 54’), Todi (130km; 1h 46’), Orvieto (152km; 2h 3’), San Gimignano (154km; 2h 17’), Roma (262km; 3h 20’)

AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (89km; 1h 16’), Forlì L. Ridolfi (98km; 1h 26’), Firenze A. Vespucci (130km; 1h 53’), Bologna G. Marconi (174km; 2h 7’), Ancona R. Sanzio (191km; 2h 21’), Pisa G. Galilei (191km; 2h 30’), Roma Ciampino (274km; 3h 9’), Roma Fiumicino (288km; 3h 12’)

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Federico CAVALIERI.

Caractéristiques
Typologie
Maison rurale | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
160 m² | commerciale 189 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
3
Bains/douches
1
Meublé
Oui
Balcon
Non
Terrasse
Non
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
160,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
160,0 m²

Autre

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
10,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
10,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
990,0 m²
Coefficient
2%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
19,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 195 000
Prix au m²
1 219 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

507.24 kWh/m² annéeG

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