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Immeuble en Location

RomeAurelio - Val CannutaVia Aurelia
€ 20 000/mois
5+ chambres/pièces
1 132 m²
3+ bains/douches

Remarque

Annonce mise à jour le 29/11/2024
Description

référence: EK-111987295

Moderno edificio direzionale sviluppato su tre piani fuori terra. Gli spazi, in ottimo stato di manutenzione, sono caratterizzati da un lay-out molto flessibile che consente la possibilità di personalizzazione secondo le varie esigenze, controsoffitti e ampie finestrature che conferiscono luminosità agli ambienti di lavoro. I collegamenti verticali sono assicurati da un ascensore e due scale. La proprietà beneficia di dodici posti auto interni e un'ampia area esterna destinata a parcheggio con diversi posti auto scoperti.
La zona vanta una buona accessibilità veicolare per la vicinanza al Grande Raccordo Anulare, oltre che con i mezzi pubblici grazie alla presenza della metropolitana linea A, fermata "Battistini" che dista 1,5 km dall'immobile.
Il contesto urbano di riferimento è caratterizzato principalmente dalla presenza di edifici adibiti ad uso misto, conferendo un'atmosfera tranquilla e piacevole.
Gabetti Agency offre consulenza professionale per l'acquisto, la vendita, la locazione e la valorizzazione di immobili destinati ad usi industriali, commerciali, terziari e ricettivi. Proponiamo strategie personalizzate per la gestione di singoli asset o di portafogli complessi. La nostra rete, la più ampia e presente su tutto il territorio italiano, ci permette di monitorare i mercati locali e identificare tempestivamente le opportunità. Con oltre 70 anni di esperienza, il Gruppo Gabetti è da sempre un leader nell’intermediazione immobiliare, offrendo un servizio completo grazie alla sinergia con Abaco Team, Patrigest e le altre società del Gruppo.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Dario De Lio.

Caractéristiques
Transaction
Location
Typologie
Immeuble | Classe propriété haut de gamme
Superficie
1 132 m²
Chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 3+ bains/douches
Étage
5 étages: de Sous-sol (-2) à Souterrain, Rez-de-chaussée, de 1° à 2°
Nombre total étages
5 étages
Places Stationnement
5 dans garage/box, 12 place(s) de parking
Disponibilité
Libre
Utilisation actuelle du bâtiment
Bureau
Autres caractéristiques
  • 1 balcon
  • Cadres extérieurs vitrage / métal
  • Exposition externe
  • Réception
  • Système d'alarme
Détail de la surface

Bureau ou Cabinet

Étage
Sous-sol (-2)
Superficie
41,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
41,0 m²

Bureau ou Cabinet

Étage
Souterrain
Superficie
106,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
106,0 m²

Bureau ou Cabinet

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
250,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
250,0 m²

Bureau ou Cabinet

Étage
1
Superficie
430,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
430,0 m²

Bureau ou Cabinet

Étage
2
Superficie
305,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
305,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 20 000/mois
Prix au m²
18 €/m²
New
Détails des coûts
Caution
€ 60 000
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
p1
s1
p2
pt
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