Appartement 3 chambres via Monte Cervialto 197, Nuovo Salario, Rome

vi proponiamo la vendita di un appartamento posto al quinto piano di sette, all'interno di un complesso di piu' palazzine in cortina con spazi verdi condominiali.
l'immobile gode di una ottima esposizione tripla la quale permette all'appartamento di avere una buona luminosità e con un ottimo riscontro d'area.
l'appartamento è cosi composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno (con finestra), corridoio, 3 balconi di cui uno verandato.
completa la proprietà una comoda cantina.

caratteristiche:
facciata: in cortina;
servizio di portineria: non presente;
spese condominio ordinario: € 95,00 circa mensili;
riscaldamento: condominiale con contabilizzatori;
climatizzazione: presente;
infissi esterni: alluminio bianco doppio vetro;
sistema di allarme; non presente;
inferriate: non presenti;
porta blindata: si;
tapparelle elettriche: non presenti;
zanzariere: non presenti.

metrature nette:
ingresso: 1.93 x 1,90 = 3,68 mq. circa;
soggiorno: 4,31 x 4,08 = 17,60 mq. circa;
1° camera da letto matromoniale: 3,58 x 5,51 = 19,75 mq. circa;
2° camera da letto matrimoniale: 2,65 x 5,18 = 13,76 mq. circa;
cucina abitabile: 1,92 x 4,23 = 8,16 mq. circa;
bagno: 1,68 x 2,29 = 3,72 mq. circa;
disimpegno: 1,82 x 2,69 = 4,93 mq. circa;
1° balconata verandata: 1,48 x 1,13 = 1,68 mq. circa;
2° balconata: 1,79 x 2,36 = 4,25 mq. circa;
3° balconata: 2,10 x 1,82 = 3,84 mq. circa;
cantina: 2,61 x 1,61 = 4,21 mq. circa.

metrature totali
mq. calpestabili: 75,00 mq. circa
mq commerciali: 85,00 mq. circa.
altezza soffitti: 3,00 mt. circa.
da evidenziare, infine, il progetto di prolungamento della linea della metro b1: secondo quanto contenuto nel “piano urbano mobilità sostenibile”, i treni della sotterranea punteranno a servire anche le zone di via monte cervialto, serpentara e colle salario con conseguenti benefici non solo per la mobilità.
garantiti nelle immediate vicinanze tutti i maggiori servizi come: poste; banche; mercati; farmacie; chiese; super market...
vi ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti sul posto, vi verra' consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora.
per informazioni il tuo riferimento e' manuela pantaleoni
uff. 06/86970173
cell. 348/7406753
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