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Maison individuelle via Vincenzo Terenziani 7/2, Rivalta - San Rigo, Reggio Emilia

Reggio EmiliaRivalta - San RigoVia Vincenzo Terenziani
€ 329 000
4 chambres/pièces
170 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 23/07/2024
Description

référence: 39601010-24

In zona residenziale tranquilla e ben servita di Rivalta, una delle più prestigiose e richieste di Reggio nell'Emilia, si trova questa splendida casa indipendente in vendita.
L'immobile si presenta in buone condizioni e risulta libero al rogito.
La sua costruzione risale al 1971, ma è stata oggetto di costanti manutenzioni e ristrutturazioni nel corso degli anni, garantendo una struttura solida e ben curata.
La superficie totale è di 220 metri quadrati, suddivisi su due piani collegati internamente da scala a chiocciola.
Al primo piano troviamo un'ampia zona giorno, composta da sala con camino e terrazzo coperto e cucina abitabile, ideale per trascorrere piacevoli momenti con la famiglia e gli amici,
la zona notte invece è composta da due camere da letto, entrambe spaziose e dotate di grandi finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale ed un grande bagno con vasca.
Al piano terra troviamo il garage, la cantina una taverna con camino e il secondo bagno con doccia e predisposizione per la lavanderia.
All'esterno, la casa è circondata da un ampio giardino privato, ideale per godersi momenti di relax e tranquillità all'aperto.
Infine, la posizione strategica della casa, vicina a tutti i principali servizi e ben collegata ai mezzi pubblici, la rende il luogo ideale per una famiglia che desidera vivere in un ambiente residenziale tranquillo e allo stesso tempo comodo per la vita quotidiana.
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
170 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / PVC
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Jacuzzi
  • Système d'alarme
  • Taverne
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
110,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
110,0 m²

Autre

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
110,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
55,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
17,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
5,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 329 000
Prix au m²
1 935 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

635.3 kWh/m² annéeG

Plan
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