Balcone
Giardino
Balcone
Balcone
Giardino
Balcone
Balcone
Salone
Salone
Interno appartamento
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Interno non residenziale
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Interno non residenziale
Interno non residenziale
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Stanza arredata
Balcone
Balcone
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Camera da letto
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Giardino
Balcone
Giardino
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno palazzo
Box auto
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Box auto
Box auto
Box auto
Box auto
Box auto
Giardino
Facciata
Giardino
Giardino
Facciata
1/84
Giardino
Balcone
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Penthouse via Torquato Tasso 3/A, Centro, Ranica

RanicaVia Torquato Tasso
€ 650 000
5+ chambres/pièces
226 m²
3 bains/douches
Étage 1 - 2
Luxe
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 30/10/2024
Description

référence: EK-111980433

Vivere a Ranica nella zona residenziale di Via Torquato Tasso n. 3/A tra verde e comodità, strada a fondo chiuso per i soli residenti, abitare in un Attico di 226 mq, nel complesso di soli 5 unità realizzato nel 2010 con l’impianto della geotermia ecosostenibile, che garantisce significativi risparmi sui costi energetici ed autonomia, la cura e l’attenzione per l’ambiente, con l’impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, canalizzato con la Vcm per l’areazione ambientale, dal ricercato stile architettonico, dai materiali pregiati utilizzati, la pietra di Credaro per il rivestimento, la scala in vetro di cristallo verde nelle parti comuni e materiali di pregio. Le vetrate ampie e scorrevoli sono tutte con persiane interne orientabili, compreso le zanzariere entrambe tutte automatizzate, le due terrazze per un totale di mq 70 con piante ornamentali e irrigazione automatizzata, la pavimentazione galleggiante è in Teak, le fioriere perimetrali con piante ornamentali con l’irrigazione automatizzata, la tecnostruttura di supporto da esterni con i frangisole elettrici, la pavimentazione è in parquet legno essenza naturale con listoni interi da 1 mt di larghezza ai 3/4 metri, e in pietra naturale. Sistema d’allarme perimetrale e video sorveglianza interna ed esterna in tutta la proprietà.

L’attico è disposto su due livelli collegato da un ascensore/ montacarichi interno privato, permettendo la condivisione degli spazi in famiglia ma nel tempo stesso una certa indipendenza con due ingressi distinti e separati :

Al secondo e ultimo piano si sviluppa la zona Living, cucina ad incasso e isola centrale, le due terrazze vivibili, disimpegno una camera matrimoniale con un bagno ad uso vasca privato e il secondo bagno ad uso doccia.

Al primo piano si accede con l’ascensore/montacarichi interno, un ampio ingresso disimpegno con armadi ad incasso, 3 camere da letto, cabina armadio, terrazza e un bagno spazioso.

Completano la proprietà un box doppio di 39 mq e una cantina di fronte ai box.

Possibilità di mantenere l’arredamento su misura con i punti luce, concordando con la Proprietà escluso dal prezzo di vendita.
Caractéristiques
Typologie
Penthouse | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
De 1 à 2
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Oui
Superficie
226 m² | commerciale 269 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, au sol
Climatisation
Autonome
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
113,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
113,0 m²

Habitation

Étage
2
Superficie
113,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
113,0 m²

Terrasse

Étage
2
Superficie
70,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
21,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
10,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
3,0 m²

Box ou garage

Étage
Sous-sol
Superficie
39,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
19,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 650 000
Prix au m²
2 876 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 400/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

28.65 kWh/m² annéeA

Plan
TAVOLA 3 PIANO SECONDO copia 1
TAVOLA 2 PIANO PRIMO copia 1
TAVOLA 1 PIANO INTERRATO copia 1
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