Villa indépendante, excellent état, 370 m², Campanile, Fumarola, Cavalleriza, Ostuni

Villa Casolare Antea est une villa avec piscine, avec une ancienne ferme, à 7,5 km du centre historique d'Ostuni

La propriété a actuellement une superficie résidentielle de 300 m2 et est entourée de 4,5 hectares de terrain vallonné. La propriété est située dans une position dominante avec une large vue panoramique dans une zone bien desservie et bien desservie.

En position vallonnée, la Villa Casolare Antea offre une vue panoramique sur la campagne environnante, un exemple typique du paysage des Pouilles.

Cette propriété représente le choix idéal pour ceux qui recherchent :
- le calme de la campagne des Pouilles ;
- une propriété ancienne et charmante ;
- une propriété pour gagner des revenus avec des locations d'été.

L'architecture de la propriété et le les vues panoramiques dont on peut profiter sont d'une rare beauté, riches des couleurs typiques des Pouilles : le bleu du ciel, le rouge intense de la terre, le vert foncé des oliviers, le blanc éclatant du tilleul.

La Villa Casolare Antea est située au cœur de la vallée d'Itria, dans l'une des régions les plus populaires des Pouilles : à seulement 7,5 km d'Ostuni, à environ 5 km de Cisternino et à 12 km de Martina Franca, et à environ une heure d'autres centres historiques de la région tels que Bari (50 km) et Lecce (60 km).
L'aéroport local est Brindisi Papola Casale, à 45 km, tandis que l'aéroport de Bari Palese (97,7 km) est à environ une heure et 18 minutes. en voiture.

La propriété, composée de 2 bâtiments adjacents, a une superficie nette de 300 m2 et est entourée de 4,5 hectares de jardin privé, de terres arables et de bosquet.

Une grande et ancienne ferme avec voûtes en étoile et en berceau et sol en pierre de pays polie, abrite un grand et lumineux double séjour avec une petite mezzanine, une salle de bain d'invités, une grande chambre avec salle de bain avec baignoire. Depuis le salon, vous entrez dans la salle à manger avec une cuisine ouverte confortable. Il y a un autre salon lumineux, une deuxième chambre et une salle de bain. Toutes les pièces donnent sur le jardin et la piscine.
Le bâtiment se caractérise par de grandes fenêtres lumineuses d'où vous pourrez profiter d'une magnifique vue sur la piscine et les environs. vallée.

Sur le côté gauche de la Villa se trouve un autre bâtiment en pierre composé d'un séjour avec cuisine et cheminée, de deux chambres avec salle de bains privative. Adjacent au bâtiment se trouve une chambre simple avec salle de bain.

Le bien est en excellent état, il a fait l'objet d'une rénovation récente, avec des matériaux et des finitions de qualité.

Les pièces sont grandes et lumineuses, avec des sols en pierre locale ou en résine, des portes intérieures, des plafonds avec voûtes apparentes, en berceau et en étoile.

Le terrain privé, qui entoure la propriété, fait environ 4,5 hectares, en partie cultivé en jardin avec pelouse, forêt, verger et oliveraie, entièrement clôturé.

Sur le terrain il y a une lamia à restaurer d'environ 15 m2 .

La Villa Casolare Antea est accessible par une belle route privée non pavée, flanquée de murs en pierres sèches, de maquis méditerranéen et de chênes, au bout de laquelle, à l'écart de la vue sur les bâtiments, se trouve un parking extérieur pratique. La propriété dispose également d'un autre accès secondaire.

Grâce à sa position élevée, la Villa Casolare Antea domine toute la vallée, offrant une vue dégagée et unique sur la campagne de la Vallée d'Itria. L'ensemble de la vaste propriété est entièrement clôturée et entourée de chênes et d'oliviers. A l'intérieur du jardin, une pelouse anglaise longe les bâtiments et la piscine.

La piscine à débordement, située en position panoramique, de 12x6 m de long, est équipée d'un système de stérilisation au sel, est entourée de sols en pierre locale, meublée de soleil. chaises longues. L'espace piscine est complété par une confortable douche extérieure et un local technique de 15 m2.

À la véranda extérieure s'ajoutent plusieurs zones, naturellement ombragées, équipées de table à manger et sièges muraux, cuisine extérieure et barbecue.

Utilisation et potentiel
La propriété bénéficie d'une excellente position : panoramique et isolée mais facilement accessible.

À seulement 7,5 km d'Ostuni, l'un des centres historiques les plus renommés des Pouilles et à une courte distance des autres grands centres de la région, elle est idéale à la fois comme comme résidence principale et comme maison pour passer de longues périodes de vacances ou pour être utilisée comme maison de vacances.--095358cc604e73370fc24274f5af93f1!